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Bungalow, Lac-aux-Sables
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
# Centris :24519757
+34
FOR SALE
$389,000 CAD
Description
Overview
MLS #
24519757
Type
Bungalow
Rooms
6 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 210 sq ft (112.40 m²)
Land
43 992 sq ft
(4 087.00 m²)
Year Built
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | |
| Living area | 1 210 sq ft (112.40 m²) |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Kitchen (2023) Windows (2021) Floors (2023) Roof - covering (2023) Bathroom (2023) |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Crawl space |
| Bathroom / Washroom |
Other |
| Cupboard |
Laminated |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Other Concrete block |
| Garage |
Heated Detached |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
43 992 sq ft (4 087.00 m²) |
| Lot dimensions |
57.17 x 62.19 meters 188 x 204 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Other |
| Parking |
In carport Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water Mountain Panoramic |
| Carport |
Attached |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 5.0x2.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.0x8.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 4.0x5.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 10.0x4.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 19.0x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14.0x17.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.0x9.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 13.0x5.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 14.0x8.0 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Surface well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Private yard Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Granule stove Wood burning stove |
| Distinctive features |
Water accessRiver Wooded lot: hardwood trees WaterfrontRiver Non navigable Resort/Cottage |
| Proximity |
Other Golf Park - green area Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals allowed |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air, cette propriété saura séduire les passionnés de nature, de randonnée, de pêche, de chasse et de VTT. Située en bordure de la rivière Tawachiche, sur un terrain très intime, elle offre un cadre de vie paisible et une vue magnifique sur la rivière et les montagnes.
Anciennement un chalet, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir tout le confort d'une résidence à l'année. L'intérieur, remis au goût du jour, propose :
- Cuisine à aire ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prolongeant vers le salon et la salle à manger.
- Vue imprenable sur la rivière et les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- un garage chauffé
- une remise et des aménagements extérieurs soigneusement pensés, dont un gazebo fermé, offrant un confort optimal au quotidien.
- Nombreux espaces de rangement
RÉNOVATIONS ET AMÉNAGEMENTS :
- Cuisine entièrement refaite : armoires Avivia et comptoir en stratifié
- Revêtements de sol : plancher flottant et céramique
- Salle de bain : entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- Fenêtres : toutes remplacées, à l'exception de celle donnant sur la rivière
- Toiture : en tôle refaite pour l'ensemble de l'immeuble (parties ancienne et nouvelle)
- Revêtement extérieur : en vinyle refait pour l'ensemble de l'immeuble
- Balcon ajouté du côté de la rivière
- Carport ajouté devant l'entrée principale
- Agrandissement : comprenant deux chambres et un salon
- Garage : construit en 2021 (20 × 22 pi)
- Gazebo fermé avec moustiquaire (9 × 9 pi)
- Gazebo en forêt avec moustiquaire (10 × 10 pi)
- Gym aménagé dans un ancien cabanon isolé
- Hangar neuf de 8 × 20 pi en bordure de la route
- Jardins clôturés et jardins surélevés
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur du garage, Congélateur du garage, Aspirateur central, poêle à bois, poêle à granules dans l'entrée.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Le luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse- sécheuse, génératrice, balançoire.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 323,600
-
Lot assessment 2026
$ 54,200
-
Total
$ 377,800
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 2,650
-
Taxes municipales 2025
$ 2,038
-
Taxes scolaires 2025
$ 127
Location
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
FOR SALE
$389,000 CAD
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Listing agent
Frédéric Augustincic
Residential and Commercial Real Estate Broker
Bungalow for sale, Lac-aux-Sables
LOCATION
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
