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Maison à étages, Lac-aux-Sables
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
# Centris :13080215
+43
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
Maison lumineuse avec sous-sol indépendant et deux garages sur un vaste terrain boisé ( 67 000 pi²). Cette propriété vous plonge en pleine nature tout en offrant le confort moderne : solarium baigné de lumière, poêle à bois et grande fenestration. Le sous-sol à entrée indépendante convient parfaitement à un bureau, un atelier ou un logement d'appoint. Un cadre paisible, intime et inspirant, à quelques pas des sentiers et des lacs.
Sommaire
MLS #
13080215
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
742 pi² (68.95 m²)
Terrain
67 228 pi²
(6 245.70 m²)
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
11.05 x 6.24 mètres 36 x 20 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 742 pi² (68.95 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Rénovations |
Autre (2011) |
| Type de fenêtre |
Guillotine Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain Douche |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
AutreDans la cuisine - convectaire Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
67 228 pi² (6 245.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
56.45 x 110.68 mètres 185 x 363 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
AutrePOUSSIÈRE DE ROCHE |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 13.0x21.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 12.7x17.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 13.0x16.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 14.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.0x4.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.0x7.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Coin de rue Cul-de-sac Villégiature/Chalet |
| Proximité |
AutreZEC Tawachice, Chasse, pêche,villégiature Golf Piste cyclable Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Fosse septique scellée |
Addendum
Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.
* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace
À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)
Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.
Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.
Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 135,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 24,300
-
Grand total
$ 159,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,160
-
Taxes municipales 2025
$ 1,828
-
Taxes scolaires 2025
$ 114
Location
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Frédéric Augustincic
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Lac-aux-Sables
LOCALISATION
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
