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Lot, Sainte-Marguerite
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
# Centris :24024854
+10
FOR SALE
$3,599,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
24024854
Type
Lot
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
Year Built
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
Lot and Exterior Features
| Zoning |
Agricultural |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Sewage system |
None |
Addendum
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2024) : 128,60 hectares
Type de sol : Loam sableux graveleux Rivière-du-Loup
Les vendeurs désirent conserver les 4 lots :
4 084 096,4 084 097,4 085 743,4 085 742
Lot 4 085 745 VENDU SAUF UNE PARTIE DE +/- 119,12 m X 202,93m (largeur du lot par 202,93m) incluant bâtiments résidentiels et agricoles.
Les acheteurs et vendeurs vont entreprendre de bonne foi les demandes relative au morcellement des lots aux autorités compétente. Les vendeur désirent certaine clause qui devront être discuté avant acceptation de la promesse d'achat.
Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.
Dossier descriptif et technique complet sur demande.
Vente sans garantie de contenance, vendue selon le cadastre municipal.
Un contrat a été signé avec Energex pour l'installation d'éolienne et l'acheteur devra suivre les modalités du contrat en cour.
La vente de la terre est taxable.
Cadastre vendu : 4085744,4085745,4084109,4085746,4084120,4084107,4084042,5096302
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2021
$ 352,600
-
Lot assessment 2021
$ 1,585,800
-
Total
$ 1,938,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1
-
Taxes scolaires 2025
$ 373
Location
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
FOR SALE
$3,599,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Jean Christophe Massé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Lot for sale, Sainte-Marguerite
LOCATION
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
