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Terrain, Sainte-Marguerite
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
# Centris :24024854
+10
À VENDRE
3 599 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Terre agricole de qualité de type Loam sableux graveleux, les lots sont pour la plupart sans fossé et se cultive facilement. Elles procure d'excellent rendement. Superficie ASRA +/- 317 acres cultivable. Les lots boisés, maison et certains bâtiments agricoles seront exclus de la vente à la demande des vendeurs. Voir Addenda
Sommaire
MLS #
24024854
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Zonage |
Agricole |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Système d'égouts |
Aucun |
Addendum
Type de sol : Loam sableux graveleux Rivière-du-Loup
Les vendeurs désirent conserver les 4 lots :
4 084 096,4 084 097,4 085 743,4 085 742
Lot 4 085 745 VENDU SAUF UNE PARTIE DE +/- 119,12 m X 202,93m (largeur du lot par 202,93m) incluant bâtiments résidentiels et agricoles.
Les acheteurs et vendeurs vont entreprendre de bonne foi les demandes relative au morcellement des lots aux autorités compétente. Les vendeur désirent certaine clause qui devront être discuté avant acceptation de la promesse d'achat.
Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.
Dossier descriptif et technique complet sur demande.
Vente sans garantie de contenance, vendue selon le cadastre municipal.
Un contrat a été signé avec Energex pour l'installation d'éolienne et l'acheteur devra suivre les modalités du contrat en cour.
La vente de la terre est taxable.
Cadastre vendu : 4085744,4085745,4084109,4085746,4084120,4084107,4084042,5096302
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2021
$ 352,600
-
Évaluation terrain 2021
$ 1,585,800
-
Grand total
$ 1,938,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1
-
Taxes scolaires 2025
$ 373
Location
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
À VENDRE
3 599 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Sainte-Marguerite
LOCALISATION
280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches
