Home | Royal Lepage Excellence | Listing
Two or more storey, Saint-Jean-sur-Richelieu
8 Rue Émile-Bouchard J2X4X4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville
# Centris :18633215
+43
FOR SALE
$749,900 CAD
Description
Overview
MLS #
18633215
Type
Two or more storey
Rooms
17 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
16 050 sq ft
(1 491.10 m²)
Year Built
1980
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1980 |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
16 050 sq ft (1 491.10 m²) |
| Lot dimensions |
32.61 x 45.72 meters 107 x 150 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.0x9.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.9x11.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.6x9.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.11x14.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.1x10.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 14.7x9.10 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 16.7x9.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.6x12.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 8.9x6.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 12.5x4.9 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 15.9x11.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 33.1x11.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.8x13.9 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 5.10x2.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.5x6.4 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 13.0x9.3 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 9.1x3.8 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Ventilation system Central heat pump |
| Distinctive features |
Street corner |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Occasion rare d'acquérir une propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes et offrant un potentiel intéressant grâce à son terrain de coin pouvant présenter des possibilités d'optimisation.
Potentiel du terrain :
Située sur un terrain de coin de rue, la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La configuration du terrain pourrait permettre une subdivision à l'arrière du lot, offrant une possibilité de projet futur ou d'investissement, sous réserve de vérifications et de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Améliorations et travaux réalisés :
Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil des années, représentant des investissements significatifs dans la propriété :
Isolation de la propriété refaite (2020)
Portes et fenêtres remplacées (2013)
Cuisine entièrement rénovée (2020)
Sous-sol dégagé et préparé pour un futur aménagement
Création d'une salle de lavage au sous-sol
Ajout d'une pièce de rangement à l'étage
Installation d'un échangeur d'air (2021)
Installation d'une thermopompe centrale (2021)
Ces améliorations constituent une base solide pour compléter les travaux restants et personnaliser la propriété selon les besoins du prochain propriétaire.
Une occasion intéressante pour acheteur ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de poêle, luminaires, stores et rideaux, manette de porte de garage, aspirateur central et accessoires, restant de plancher de bois franc qui a été installé dans la cuisine et salle à manger, chauffe-eau de la maison, piscine (sans garantie quant à sa durée de vie restante)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
thermopompe de la piscine, effets personnels et bien meubles ainsi que tout se qui se retrouve dans le garage (armoires, tablettes, outils).
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 364,700
-
Lot assessment 2026
$ 243,600
-
Total
$ 608,300
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,156
-
Taxes scolaires 2026
$ 373
Location
8 Rue Émile-Bouchard J2X4X4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville
FOR SALE
$749,900 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agents
Félix Gaudreault
Residential Real Estate Broker
William Gaudreault
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCATION
8 Rue Émile-Bouchard J2X4X4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville
