Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison de plain-pied, Lac-aux-Sables
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
# Centris :24519757
+34
À VENDRE
389 000 $ CAD
Description
Petit coin de paradis à Lac-aux-Sables : Entre rivière et montagnes, cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2023 vous offre un cadre idyllique pour vivre à l'année. Son espace à aire ouverte comprend une cuisine moderne, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger donnant sur la rivière. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec plancher chauffant et de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison.L'emplacement paisible et enchanteur, en pleine nature, vous invite à profiter de la tranquillité.Faites vite !!!!
Sommaire
MLS #
24519757
Type
Maison de plain-pied
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 210 pi² (112.40 m²)
Terrain
43 992 pi²
(4 087.00 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | 1 210 pi² (112.40 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Cuisine (2023) Fenêtres (2021) Planchers (2023) Toit - revêtement (2023) Salle de bains (2023) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain autoportant, Douche en céramiques |
| Armoires |
Stratifié |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
AutrePieux Bloc de béton |
| Garage |
Chauffé Détaché |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
43 992 pi² (4 087.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
57.17 x 62.19 mètres 188 x 204 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
AutrePierres concassées |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Abri d'auto |
Attaché |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.0x2.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 4.0x5.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 10.0x4.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.0x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.0x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 13.0x5.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.0x8.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauRivière Non navigable Villégiature/Chalet |
| Proximité |
AutreZEC TAWACHICHE Golf Parc-espace vert Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Location permise court terme |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Anciennement un chalet, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir tout le confort d'une résidence à l'année. L'intérieur, remis au goût du jour, propose :
- Cuisine à aire ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prolongeant vers le salon et la salle à manger.
- Vue imprenable sur la rivière et les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- un garage chauffé
- une remise et des aménagements extérieurs soigneusement pensés, dont un gazebo fermé, offrant un confort optimal au quotidien.
- Nombreux espaces de rangement
RÉNOVATIONS ET AMÉNAGEMENTS :
- Cuisine entièrement refaite : armoires Avivia et comptoir en stratifié
- Revêtements de sol : plancher flottant et céramique
- Salle de bain : entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- Fenêtres : toutes remplacées, à l'exception de celle donnant sur la rivière
- Toiture : en tôle refaite pour l'ensemble de l'immeuble (parties ancienne et nouvelle)
- Revêtement extérieur : en vinyle refait pour l'ensemble de l'immeuble
- Balcon ajouté du côté de la rivière
- Carport ajouté devant l'entrée principale
- Agrandissement : comprenant deux chambres et un salon
- Garage : construit en 2021 (20 × 22 pi)
- Gazebo fermé avec moustiquaire (9 × 9 pi)
- Gazebo en forêt avec moustiquaire (10 × 10 pi)
- Gym aménagé dans un ancien cabanon isolé
- Hangar neuf de 8 × 20 pi en bordure de la route
- Jardins clôturés et jardins surélevés
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur du garage, Congélateur du garage, Aspirateur central, poêle à bois, poêle à granules dans l'entrée.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse- sécheuse, génératrice, balançoire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 323,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 54,200
-
Grand total
$ 377,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,650
-
Taxes municipales 2025
$ 2,038
-
Taxes scolaires 2025
$ 127
Location
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
À VENDRE
389 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Frédéric Augustincic
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Lac-aux-Sables
LOCALISATION
322 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
