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Hobby Farm, Dunham
2886 10e Rang J0E1M0 Dunham Estrie
# Centris :20837893
+52
FOR SALE
$999,000 CAD +GST/QST
Description
Private 53.6-acre estate combining nature, privacy, and unique character. Bright home with open-concept living room and kitchen, 3 bedrooms on the main floor, 1 bedroom in the basement with potential for a second, office, and spacious family room. Exceptional outbuildings: large garage with mezzanine and high clearance for RV, heavy vehicle, or tractor, and a well-maintained stable. Huge warehouse/garage with 3 garage doors, fenced yard, and two equipped greenhouses. Healthy woodland and small meadow. Just steps from Dunham Wine Route and 1 hour from Montreal. Don't miss your chance: a rare property on the market!
Overview
MLS #
20837893
Type
Hobby Farm
Rooms
12 Rooms
Room(s)
5 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
2 335 928 sq ft
(217 015.00 m²)
Year Built
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Hobby Farm |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Basement |
Finished basement |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
2 335 928 sq ft (217 015.00 m²) |
| Topography |
Flat |
| Parking |
Garage |
| Pool | Above-ground |
| Zoning |
Agricultural |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.4x9.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.4x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.4x12 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.2x11.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.4x9.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.5x10.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 12.2x11.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 28x11.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.4x9.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.4x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 13.7x11.5 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Proximity |
Elementary school ATV trail |
| Sewage system |
Purification field |
Addendum
Garage : 25 x 40 pi avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur
Écurie : 25 x 50 pi en bonne condition
Entrepôt / garage : 36 x 80 pi avec 3 portes de garage et terrain clôturé
Serres : 2 serres de 30 x 80 pi équipées
Ventes sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2021
$ 332,400
-
Lot assessment 2021
$ 184,700
-
Total
$ 517,100
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1
-
Taxes scolaires 2025
$ 1
Location
2886 10e Rang J0E1M0 Dunham Estrie
FOR SALE
$999,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Jean Christophe Massé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Hobby Farm for sale, Dunham
LOCATION
2886 10e Rang J0E1M0 Dunham Estrie
