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Fermette, Melbourne
970Z Ch. Grainger J0B2B0 Melbourne Estrie
# Centris :16054146
+58
À VENDRE
1 199 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Profitez de revenus de 25 000 dollars, rare dans la région, superbe propriété agricole avec bâtiments en condition exemplaire.Ce site enchanteur vous charmera par sa vue exceptionnelle et son emplacement. La maison vous offre 2 chambres à l'étage une cuisine avec salle à manger et salon à aire ouvert. Le sous- sol vous offre une immense salle familiale. Le bâtiment agricole principal vous offre multiple usage, car les enclos sont amovibles. Un garage et un bureau complètent l'ensemble. Une toute nouvelle grange à foin vous offre une panoplie de possibilité . Une terre cultivable fertile et bien draine vous procura des rendements exceptionnel.
Sommaire
MLS #
16054146
Type
Fermette
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
1 397 555 pi²
(129 837.20 m²)
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
1 397 555 pi² (129 837.20 m²) |
| Topographie |
Autrevallée |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.10x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.10x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.4x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14x4.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.10x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.9x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.9x23 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.5x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.9x9.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10x4 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Batiment |
Étable Grange |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration |
Addendum
Bâtiment prêt a accueillir vos projets, se transformera facilement.
Écurie , engraissement bouvillons , agneau et plus
Boisé bien entretenue avec étang qui peux y héberger des truites.
Terre cultivable bien drainé loam sableux.
32,08 acres +/- 28 acres cultivable.
Rendement de foin profitable avec revenue stable.
Toutes photographie aériennes ou plan technique n'ont aucune valeur juridique et sont utilisés à titre indicatif.
Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à
remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.
La présente vente est faite sans garantie de contenance , Vendue selon le cadastre municipal.
Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.
Les ventilations pour le montant de taxe a payer sera déterminé par le comptable des parties
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
rideaux, fixture.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 597,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 242,000
-
Grand total
$ 839,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,430
-
Taxes scolaires 2025
$ 378
Location
970Z Ch. Grainger J0B2B0 Melbourne Estrie
À VENDRE
1 199 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Fermette à vendre, Melbourne
LOCALISATION
970Z Ch. Grainger J0B2B0 Melbourne Estrie
