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Maison à étages, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
465 Rue Principale J0J1G0 Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Montérégie
# Centris :16575406
+36
À VENDRE
589 000 $ CAD
Description
Charmante maison centenaire soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps. Elle offre quatre chambres à coucher spacieuses, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, ses plafonds de 9 pieds créent une impression de grandeur, tandis que son escalier d'origine en bois apporte une touche authentique et intemporelle. Mariant le charme d'époque au confort moderne, cette propriété est idéale pour la vie familiale. Implantée sur un vaste terrain, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant située à proximité des écoles et des services.
Sommaire
MLS #
16575406
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
53 396 pi²
(4 960.70 m²)
Année
1860
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1860 |
| Dimensions |
11.64 x 15.24 mètres 38 x 50 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Chauffage (2018) Cuisine (2018) Électricité (2018) Plomberie (2018) Salle de bains (2018) |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Fondation |
AutreBéton Pierre |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
53 396 pi² (4 960.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
106.22 x 70.59 mètres 348 x 232 pieds |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Agricole |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x23.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.6x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.4x21.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Électricité Propane |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Riche témoignage de l'histoire familiale, cette propriété, habitée par la descendance de Joseph Whitman, arpenteur de l'armée britannique, jusqu'aux années 1970, a été préservée et rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'origine.
Caractéristiques principales :
* Construction ±1865 (deuxième section ajoutée quelques années plus tard)
* 4 côtés de briques (3 briques d'épaisseur) sur fondation de pierres
* Toiture de tôle pincée
* Intérieur restauré avec escalier et porte d'origines
* Au RDC, salon double, chambre, salle de bain avec plafond de 9 pieds
* Grand balcon avant longeant le côté de la maison
* 4 chambres, 2 salles de bain complètes
* Installation septique ±1996
Extérieurs & dépendances :
* Magnifique terrain paysager avec arbres matures
* Clôture de pruche, maisonnette bleue, garage détaché
Emplacement idéal :
* Ouest de la rivière Richelieu, en pleine campagne
* Entre la Capitale du Nautisme et les États-Unis
* À 45 minutes de Montréal
Propriété parfaite pour les amateurs d'histoire et de charme d'antan, offrant un cadre familial paisible et inspirant. Une visite vous fera découvrir toute sa richesse!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Piano, aspirateur central et acc, luminaires, pôles et rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, bornes de recharge pour véhicules électriques, support à TV, tablette murale dans la chambre du bébé et tous les autres biens meubles.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2022
$ 230,600
-
Évaluation terrain 2022
$ 140,100
-
Grand total
$ 370,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1,861
-
Taxes scolaires 2025
$ 251
Location
465 Rue Principale J0J1G0 Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Montérégie
À VENDRE
589 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Virginie Dionne
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
LOCALISATION
465 Rue Principale J0J1G0 Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Montérégie
