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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
399 Rue de la Rotonde App. 509 H3E0G1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :28702772
+40
À VENDRE
568 900 $ CAD
Description
Idéal pour investisseur ou pour y habiter, ce condo de luxe (Evolo NEX) construit en 2024 est présentement occupé par des locataires d'exceptions. Il est vendu entièrement meublé. Situé dans le Quartier Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs. Dimension de 660 pi.ca., orienté Nord-Ouest, vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve St Laurent, incluant une magnifique terrasse exclusive de 150 pi ca. (toit terrasse au 5e étage). Beaucoup d'armoires de cuisine, walk-in de 5' x 8' avec grand espace de bureau pour le travail à domicile.
Sommaire
MLS #
28702772
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
660 pc
Terrain
Année
2024
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| Dimensions |
29 x 23 pieds 8.69 x 7.04 mètres |
| Superficie habitable | 660 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 6.0x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.5x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.10x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 9.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 4.3x7.8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Bureau à domicile | 4.2x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.9x10.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Meublé Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneau de recouvrement, micro-ondes et laveuse/sécheuse.
-Chauffage (inclus dans les frais de condo) et climatisation
centrale par thermopompe.
-Plancher de bois d'ingénierie. Plafonds de 9 pieds.
-Portier 24/7, accès à un Gym ultramoderne, piscine extérieure, jardins paysagers, Spa nordique (bain chaud, bain froid, bain vapeur, bain sec et aire de détente avec foyer).
-Inclus un grand casier grillagé au sous-sol.
-Possibilité de stationnement intérieur par achat ou en location.
À une distance de moins de 2 minutes de la gare REM, station Ile
des Soeurs. À Voir!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ainsi que tous les meubles.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 450,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 57,200
-
Grand total
$ 507,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,128
-
Taxes municipales 2025
$ 2,869
-
Taxes scolaires 2025
$ 643
Location
399 Rue de la Rotonde App. 509 H3E0G1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
568 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Julie Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
399 Rue de la Rotonde App. 509 H3E0G1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
