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Maison à étages, Laval (Fabreville)
3421 Boul. Ste-Rose H7P4M1 Laval (Fabreville) Laval Est
# Centris :28386269
+65
À VENDRE
2 999 000 $ CAD
Description
Un investissement pour le futur, domaine agricole avec maison spacieuse situé en zone urbaine. Cette propriété vous offre un vaste terrain agricole près de tout les services. Cet endroit d'exception est bordé par la rivière des Mille-Iles et possède un grand boisé paisible. La maison entièrement rénovée vous offre trois chambres à l'étage et un décor rustique moderne. Vous avez un projet agricole en tête ou vous rêvez de vivre en campagne, cette propriété comblera tous vos désirs. Une rareté dans la région par sa proximité et exclusivité. Un havre de paix de plus de 571 714 pieds carrée parfaitement situé a Laval. Une visite s'impose.
Sommaire
MLS #
28386269
Type
Maison à étages
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
571 724 pc
Année
1917
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1917 |
| Dimensions |
40 x 0 pieds 12.19 x 0.00 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 571 724 pc |
| Dimensions du terrain |
404.90 x 2 695.40 mètres 1 328 x 8 843 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.0x14.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.0x14.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 15.0x14.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x10.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.2x15.0 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauRivière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
La présente vente est faite sans garantie de contenance , Vendue selon le cadastre municipal.
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Pôle ,rideau , fixture,laveuse-sécheuse , poêle , frigo ,Lave-vaisselle.
Exclusions
Bien de la propriétaire , tracteur et équipement de jardinage, vitrail du salon et étagère en bois dans la cuisine.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 323,000
-
Évaluation terrain 2023
$ 261,300
-
Grand total
$ 584,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,414
-
Taxes scolaires 2025
$ 426
Location
3421 Boul. Ste-Rose H7P4M1 Laval (Fabreville) Laval Est
À VENDRE
2 999 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)
LOCALISATION
3421 Boul. Ste-Rose H7P4M1 Laval (Fabreville) Laval Est
