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Maison à étages, Venise-en-Québec
256 67e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :13683714
+56
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
Description
Une propriété d'exception où le soleil vous accompagne du matin au soir Rare. Unique. Absolument spectaculaire. Cette résidence d'exception, située directement sur le bord du lac Champlain, offre un positionnement tout simplement incomparable. Grâce à son orientation parfaite, la maison bénéficie des trois pôles du soleil : le lever du soleil à l'est, une façade baignée de lumière au sud, et le privilège des couchers de soleil en fin de journée.
Sommaire
MLS #
13683714
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
25 994 pi²
(2 414.90 m²)
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
12.85 x 9.20 mètres 42 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
25 994 pi² (2 414.90 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.0x19.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 23.0x19.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 14.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 22.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.0x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x11.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage |
Géothermie |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central AutrePlancher chauffant au rdc Échangeur d'air |
| Foyers-poêles |
AutrePropane |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Bordé par l'eauLac Navigable |
| Proximité |
AutreCamping,Plage,Station service Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski de fond |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès l'entrée, la lumière devient un élément central de l'architecture. Le rez-de-chaussée entièrement fenestré du sol au plafond crée une connexion constante avec l'eau, le ciel et la nature environnante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, dans une ambiance à la fois apaisante et grandiose.
À l'étage, la chambre des maîtres, elle aussi fenestrée du plafond au plancher, vous invite à vous réveiller chaque matin face à l'immensité du lac Champlain -- un luxe rare, intime et inspirant.
Implantée sur un vaste terrain riverain, cette propriété offre espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel, où chaque saison devient un spectacle.
Une maison unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'eau, la vue... et l'exclusivité.
***SYSTÈME Géothermique***
***Maison 2 étages avec grand fenestrage
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, cuisinière au gaz.
Exclusions
Téléviseur, lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 503,100
-
Évaluation terrain 2024
$ 777,500
-
Grand total
$ 1,280,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 7,832
-
Taxes scolaires 2025
$ 814
Location
256 67e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
256 67e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
