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Duplex, Saint-Jean-sur-Richelieu
151 153 Rue St-Germain J3B3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :27916897
+55
À VENDRE
659 900 $ CAD
Description
Duplex avec garage à Saint-Jean-sur-Richelieu. Opportunité à saisir idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cet immeuble comprend deux logements ainsi qu'un garage. Il offre un excellent revenu locatif annuel de 48 600 $, assurant une rentabilité intéressante. Proche des services, écoles, commerces et axes routiers, il combine confort, emplacement stratégique et potentiel financier. Une occasion parfaite pour habiter tout en générant un revenu ou pour un investissement sûr et durable.
Sommaire
MLS #
27916897
Type
Duplex
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
6 355 pi² (590.40 m²)
Année
1950
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
9.36 x 13.09 mètres 31 x 43 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 355 pi² (590.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.27 x 38.71 mètres 50 x 127 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.8x3.4 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x11.0 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 25.11x11.6 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.4x13.5 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.3x9.5 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x9.7 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x6.9 P | Autre |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 15.11x18.10 P | Autre |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x10.5 P | Autre |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.10x11.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 7.4x6.7 P | Autre |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 16.8x15.8 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 8.5x13.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 14.6x8.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.6x9.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.3x9.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x5.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Cegep École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Logement du Haut : électroménagers, meuble meublant, téléviseur. Logement du bas : rien inclut Poêle à bois non connecté
Exclusions
Laveuse logement du bas et tous les meubles et effets personnels.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 346,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 178,600
-
Grand total
$ 524,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,172
-
Taxes scolaires 2025
$ 340
Location
151 153 Rue St-Germain J3B3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
659 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Félix Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
William Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
151 153 Rue St-Germain J3B3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
