Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison à étages, Marieville
1245 Rue Boucher J3M1C1 Marieville Montérégie
# Centris :22124537
+37
À VENDRE
589 000 $ CAD
Description
Charmant cottage construit en 1997, situé dans un secteur recherché de Marieville, offert par son unique propriétaire depuis la construction, un gage d'entretien rigoureux et de qualité. Cette propriété chaleureuse propose quatre chambres à coucher, idéale pour une famille, et se distingue par son ambiance conviviale grâce à un poêle au bois au sous-sol, complété par une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Le garage ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que la cour arrière intime, entièrement bordée de haies de cèdres, offre un espace privé parfait pour relaxer ou recevoir.
Sommaire
MLS #
22124537
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 739 pi² (533.20 m²)
Année
1997
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1997 |
| Dimensions |
9.76 x 9.16 mètres 32 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 739 pi² (533.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
20.04 x 27.00 mètres 66 x 89 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x13 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.3x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x15.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.10x17 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.8x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12x14.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8x15.10 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, cabanon, système d'alarme, poêle à bois.
Exclusions
Lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 346,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 177,400
-
Grand total
$ 523,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,407
-
Taxes scolaires 2025
$ 308
Location
1245 Rue Boucher J3M1C1 Marieville Montérégie
À VENDRE
589 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Martin L'Écuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Marieville
LOCALISATION
1245 Rue Boucher J3M1C1 Marieville Montérégie
