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Maison à étages, Saint-Jean-sur-Richelieu
396 Ch. du Ruisseau-des-Noyers J2Y1J1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie L'Acadie
# Centris :18046059
+36
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
Description
Découvrez ce havre de paix situé à L'Acadie, à seulement 20 minutes de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le paysage idyllique. Avec ses 53 000 pieds carrés de terrain, cette propriété est un véritable paradis, prête à accueillir le projet de vos rêves, que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer votre activité. Ses multiples bâtiments offrent un vaste potentiel : hébergement, résidence intergénérationnelle, atelier d'artiste, organisation de mariages, entrepôt pour votre commerce ou votre machinerie et bien plus encore. Nous vous invitons à consulter les règlements en vigueur pour explorer toutes les options.
Sommaire
MLS #
18046059
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
53 819 pc
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | |
| Dimensions |
31 x 44 pieds 9.45 x 13.41 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Rénovations |
Autre (2024) Chauffage (2015) Fenêtres (2015) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Détaché |
| Revêtements |
Aluminium Bois |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 53 819 pc |
| Dimensions du terrain |
170.00 x 268.00 mètres 558 x 879 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Autresur les champs |
| Zonage |
Agricole |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.4x14.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16x9.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.9x15.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x13.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.10x14.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9x17 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18x11.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 3.10x3.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 31x44 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
AutreREM/10 min de Brossard Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
AutreÉcoflo avec UV Fosse septique scellée |
Addendum
de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le paysage
idyllique.
Avec ses 53 000 pieds carrés de terrain, cette propriété est un
véritable paradis, prête à accueillir le projet de vos rêves, que ce soit
pour y vivre, y travailler ou y développer votre activité.
Ses multiples bâtiments offrent un vaste potentiel : hébergement,
résidence intergénérationnelle, atelier d'artiste, organisation de
mariages, entrepôt pour votre commerce ou votre machinerie et bien
plus encore. Nous vous invitons à consulter les règlements en
vigueur pour explorer toutes les options. Située en milieu agricole, la
culture et l'élevage y sont bien certainement possible.
Dans sa spacieuse grange (32 X132 pi), en partie sur deux étages
vous y retrouverez deux logements accessoires lumineux, totalisant
trois chambres.
Les équipements extérieurs comprennent une immense piscine en
béton 18X42 clôturée, accompagnée d'un pavillon pour profiter des
belles journées en famille ou entre amis.
La maison principale dispose de trois chambres complètes, d'une
grande salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle
avec un bel îlot ouverte sur la salle à manger et d'un salon spacieux
et lumineux. S'ajoute, une véranda vous permettant de profiter
pleinement des soirées estivales. Plusieurs rénovations ont été
effectuées au fil des années : remplacement de fenêtres, rénovation
de la salle de bain, nouvelle salle d'eau, amélioration complète de la
galerie, toiture repeinte, sous-sol isolé. La fosse septique de la
maison principale a été remplacée à l'automne 2025 par un système à quatre
chambres, avec traitement UV. Une autre fosse de quatre chambres
est déjà en place pour la grange et les deux logements accessoires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Stores, Échangeur d'air, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et accessoires(maison), Lave-vaisselle, Cellier, Accessoires de piscine creusée.
Exclusions
Rideaux et pôles (logement), Aspirateur central (logement), Spa, Bois dans la grange
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 323,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 252,000
-
Grand total
$ 575,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,305
-
Taxes scolaires 2024
$ 348
Location
396 Ch. du Ruisseau-des-Noyers J2Y1J1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie L'Acadie
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
396 Ch. du Ruisseau-des-Noyers J2Y1J1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie L'Acadie
