Appartement
331 Av. de Venise O. App. 305 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
499 000 $ CAD
MLS: 17430235
Courtier inscripteur
Description
Superbe condo de plus de 1 500 pi² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Grande mezzanine polyvalente, aire de vie lumineuse, balcon face à l'eau, garage intérieur, rangement et piscine. Emplacement de choix à proximité du golf, de la marina et des services. Un véritable style de vie en bord de lac à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 547 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
**** 331 avenue de Venise Ouest, app. 305, Venise-en-Québec ****
* Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances! *
Située au dernier étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur, cette magnifique unité de coin offre une expérience de vie exceptionnelle au bord du lac Champlain.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, les plafonds impressionnants et les vues panoramiques sur l'eau qui accompagnent chacune de vos journées.
Cette spacieuse unité de plus de 1 500 pi² se distingue par sa superbe mezzanine polyvalente, idéale comme bureau, salle familiale, espace détente ou chambre d'appoint.
L'aire de vie à concept ouvert, les vastes fenêtres et les portes-patio permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue imprenable sur le lac.
La chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie elle aussi d'une vue magnifique sur l'eau et d'un accès direct au balcon.
Chaque lever de soleil devient un spectacle privé.
Points forts :
* Dernier étage avec ascenseur
* Vue panoramique sur le lac Champlain
* Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Plus de 1 500 pi² habitables
* Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
* Balcon privé avec vue sur l'eau
* Garage intérieur et espace de rangement
* Piscine extérieure pour les copropriétaires
* Environnement paisible et recherché
* À proximité du golf, de la marina, des restaurants et des attraits de Venise-en-Québec
* À moins d'une heure de Montréal
Une propriété rare qui combine élégance, confort et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la Montérégie.
Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo distinctif dans un emplacement privilégié.
*** Laissez-vous séduire par la vue... vous ne voudrez plus repartir! ***
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Autre espace de lavage
Chauffé
Intégré - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Détecteur fuite d'eau
Balcon privé
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Navigable
Unité de coin - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Système de détection de fuite d'eau
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 10x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 6x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 10x18 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 12x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 17x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Mezzanine | 15x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 5x6.8 P | Céramique |
Inclusions
Balayeuse centrale, Luminaires
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 62 900 $
- Bâtiment
- 457 400 $
- Total
- 520 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 272 $
- Taxes municipales 2026
- 3 217 $
- Taxes scolaires 2025
- 326 $
- Total
- 10 815 $
Photos de la propriété
331 Av. de Venise O. App. 305 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie · MLS 17430235
