Appartement
331 Av. de Venise O. App. 205 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
449 000 $ CAD
MLS: 12168394
Courtier inscripteur
Description
Et si votre terrain devenait le souvenir d'une époque révolue? Vous avez donné des années à tondre, déneiger, entretenir. Maintenant, c'est à votre tour de profiter. Ce condo à Venise-en-Québec, c'est une terrasse qui s'ouvre sur le lac Champlain -- le café du matin avec l'eau qui scintille, les couchers de soleil qui deviennent les vôtres. À l'intérieur, tout est là : garage chauffé, zéro pelouse, zéro souci. Vous ne gérez plus une propriété. Vous vivez, enfin. Venise-en-Québec -- Vue sur le lac Champlain | Garage intérieur | Terrasse privée Votre prochain chapitre commence ici.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 275 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Condo lumineux situé à Venise-en-Québec, offrant une vue sur le lac Champlain et un environnement de vie recherché. Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant.
***L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.***
À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur.
*Petite copropriété de 18 unités -- atmosphère conviviale et voisinage stable, loin de l'anonymat des grandes tours
*Garage intérieur chauffé et ascenseur -- confort et accessibilité à toutes les saisons, sans souci de déneigement
*Sécurité accrue -- système intelligent de détection et fermeture automatique des fuites d'eau dans chaque unité
*Syndicat exemplaire -- gestion rigoureuse, transparente, procès-verbaux signés et assemblées documentées
*Aucun entretien extérieur à votre charge -- pelouse, déneigement, toiture, revêtement : tout est géré pour vous
*Fibre optique IHR en cours d'analyse pour installation -- connectivité moderne
*Sur le golf, à proximité du lac Champlain -- nature, calme et loisirs au quotidien
***Dans la caractéristique (2) Allée, celui-ci comprend 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur. **
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Intégré - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Plancher chauffant sdb,
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autre Station service, plage, camping
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Système de détection de fuite d'eau
Détecteur d'incendie
Piscine extérieure - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 5.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Coin repas | 13.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 20.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.0x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x11.0 P | Céramique |
Inclusions
Stores, Luminaires, Aspirateur centrale.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2021
- Terrain
- 46 300 $
- Bâtiment
- 292 500 $
- Total
- 338 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Taxes municipales 2025
- 2 872 $
- Taxes scolaires 2025
- 272 $
- Total
- 9 120 $
Photos de la propriété
331 Av. de Venise O. App. 205 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie · MLS 12168394
