Appartement
331 Av. de Venise O. App. 104, Venise-en-Québec J0J 2K0
469 000 $ CAD
MLS: 26269258
Courtiers inscripteurs
Description
Imaginez un quotidien où le calme, la nature et des panoramas exceptionnels rythment chacune de vos journées. Avec sa vue imprenable sur le lac Champlain et le terrain de golf, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Située dans le recherché complexe Place St-Marc, elle offre un environnement paisible, une piscine chauffée et un accès rapide aux commerces, restaurants, à la plage et aux services. Un équilibre parfait entre sérénité, confort et qualité de vie.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 393 pi² (129,40 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Offrez-vous un quotidien où chaque journée commence avec une vue spectaculaire sur le lac Champlain et le terrain de golf. Située dans le prestigieux complexe Place St-Marc, cette élégante unité de coin de 1 389 pi² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie ouverts.
Pensé pour le confort, ce condo propose deux chambres, dont une superbe suite principale avec walk-in, salle de bain privée et accès à une terrasse intime. La cuisine, dotée d'un vaste îlot en quartz, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir.
Deux stationnements, dont un au garage avec rangement privé, une piscine chauffée réservée aux copropriétaires et un emplacement à quelques minutes des services, du golf, de la plage et des restaurants complètent cette propriété soigneusement entretenue.
*Deux terrasses
*Un garage
*Addossé au golf
*Piscine creusé chauffée
*Face au lac Champlain
*Grande chambre principale, walk-in
*Walk-in hall d'entré
*Salle de bain attenante
*Bureau ouvert
*Syndicat de coporpiété en santé financière.
plain-pied, unité de coin, deux terrasses, adossé au golf
Un lieu où confort, tranquillité et paysages exceptionnels se rencontrent.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
Stratifié - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Autre Électrique
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Services disponibles
- Aires communes
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 2.64x1.63 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 2.64x1.75 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 2.36x3.1 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 5.41x3.18 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.96x3.48 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 2.74x3.5 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 4.19x4.22 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.53x1.37 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.1x3.78 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 4.17x3.12 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.69x1.0 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 1.73x1.63 M | Céramique |
Inclusions
Tout les électroménagers, Rideaux, luminaires
Exclusions
Téléviseur mural et foyer électrique
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 56 500 $
- Bâtiment
- 406 200 $
- Total
- 462 700 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 528 $
- Taxes municipales 2026
- 2 933 $
- Taxes scolaires 2026
- 297 $
- Total
- 9 758 $
Photos de la propriété
331 Av. de Venise O. App. 104, Venise-en-Québec J0J 2K0 · MLS 26269258
