Maison à étages
27 Av. de Venise O., Venise-en-Québec J0J 2K0
699 000 $ CAD
MLS: 18635077
Courtier inscripteur
Description
La plage du lac Champlain. Chaque journée débute avec la brise du large et se termine au rythme du clapotis de l'eau. Située directement sur la plage, cette propriété rare vous offre une cour arrière de rêve -- du sable sous les pieds et une vue à couper le souffle sur la baie Missisquoi. Une maison pleine de charme et d'authenticité Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de cette demeure. Le salon lumineux, orné d'un magnifique foyer en pierre, est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon se retrouver, été comme hiver.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 879 pi² (917,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.17 x 9.56 mètres
37 x 31 pieds - Dimensions du terrain
- 15.25 x 59.58 mètres
50 x 195 pieds
Addenda
****Possibilité AIRBNB
Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche d'élégance rustique, créant une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Une cuisine blanche et intemporelle
La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac. Avec ses armoires blanches, son vaste fenestrage et sa connexion fluide avec la terrasse, elle incarne le parfait équilibre entre style et sérénité. Imaginez vos matinées café à la main, observant les reflets du soleil sur l'eau...
Un espace de vie conçu pour le confort
La maison compte quatre chambres, dont une magnifique chambre sur mezzanine qui surplombe le salon -- un véritable cocon avec une vue spectaculaire sur le lac. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et profiter du cadre unique qu'offre Venise-en-Québec.
Un terrain de rêve et un garage double
Le terrain spacieux vous permettra de vivre pleinement l'expérience du bord de l'eau : soirées autour du feu, baignades, sports nautiques ou simples moments de quiétude les pieds dans le sable.
Le garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir vos invités ou vos projets saisonniers.
En résumé
Une maison au cachet indéniable, un emplacement de rêve, et une qualité de vie incomparable.
Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle, chaque journée, une invitation à ralentir et savourer l'instant.
Bienvenue chez vous, à Venise-en-Québec.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.9x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.6x15.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.6x20.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.0x22.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.10x22.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.11x15.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x7.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x7.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 4.2x6.5 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, Lave vaisselle.
Exclusions
Spa.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2021
- Terrain
- 167 500 $
- Bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 386 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 3 208 $
- Taxes scolaires 2025
- 305 $
- Total
- 3 513 $
Photos de la propriété
27 Av. de Venise O., Venise-en-Québec J0J 2K0 · MLS 18635077
