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Maison à étages, Granby
152 Rue Gemme J2J1Y7 Granby Estrie
# Centris :23451974
- samedi 29 août 2026 (13:00 - 15:00)
+38
À VENDRE
395 000 $ CAD
Description
Découvrez cette belle maison jumelée située au 152 rue Gemme à Granby, dans un secteur pratique et recherché, à proximité d'une école, de parcs et de plusieurs commodités. La propriété offre 3 chambres à coucher réunies sur le même étage, un atout idéal pour une famille. Son garage apporte un espace pratique pour le stationnement et le rangement, tandis que son terrain intime vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété à découvrir, offrant confort, intimité et fonctionnalité dans un secteur pratique de Granby!
Sommaire
MLS #
23451974
Type
Maison à étages
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 208 pi² (390.90 m²)
Année
1988
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1988 |
| Dimensions |
9.83 x 8.52 mètres 32 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 208 pi² (390.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.00 x 14.48 mètres 89 x 48 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.5x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.6x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 12x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16x16 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.8x7.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.7x7.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.7x6.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.7x6.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Bienvenue au 152, rue Gemme à Granby, une jolie propriété jumelée qui se démarque par son environnement familial, sa disposition pratique et son terrain intime, offrant un bel espace extérieur à profiter au quotidien.
Située dans un secteur agréable de Granby, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Vous serez à proximité d'une école, de parcs et de plusieurs commodités, ce qui facilite grandement la vie de tous les jours.
La propriété offre trois chambres à coucher regroupées sur le même étage, une configuration très recherchée qui permet de réunir l'espace de vie familial au même niveau. Cette disposition offre également une belle flexibilité pour aménager une chambre principale, des chambres pour les enfants ou encore un bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également la présence d'un garage, un avantage appréciable autant pour protéger votre véhicule des intempéries que pour bénéficier d'espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain intime constitue un véritable atout. Profitez d'un espace privé pour aménager une terrasse, créer un coin détente, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Les points forts :
- 3 chambres à coucher sur le même étage
- Garage
- Terrain intime
- Secteur familial et pratique
- À proximité d'une école
- Proximité de parcs
- Plusieurs commodités et services à proximité
- Une propriété idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et de constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Vente avec garantie légale
Inclusions
balayeuse centrale, thermopompe, frigo au sous-sol, meuble rangement dans pièce de rangement, déshumidificateur, luminaires, pôles, rideaux RDC et S-S.
Exclusions
Rideaux 2ième étage.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 283,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 84,000
-
Grand total
$ 367,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,572
-
Taxes scolaires 2026
$ 236
Location
152 Rue Gemme J2J1Y7 Granby Estrie
À VENDRE
395 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Julianne Racine
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Granby
LOCALISATION
152 Rue Gemme J2J1Y7 Granby Estrie
