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Appartement, Longueuil (Saint-Hubert)
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
# Centris :12551490
+14
À VENDRE
350 000 $ CAD
Description
Occasion d'investissement sur la Rive-Sud. Immeuble mixte comprenant un local commercial et deux unités résidentielles (condo 5½ et condo 3½), situé dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, à proximité du Quartier DIX30, des principaux axes routiers et de nombreux services. IMPORTANT : Les trois fractions de copropriété sont vendues ensemble uniquement. Aucune vente séparée ne sera considérée. Cette annonce concerne le condo 3½, offrant 1 chambre à coucher et une salle de bain. Un type d'unité recherché sur le marché locatif.
Sommaire
MLS #
12551490
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
612 pi² (56.85 m²)
Terrain
6 903 pi² (641.30 m²)
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
12.20 x 10.38 mètres 40 x 34 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 612 pi² (56.85 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Chauffage (2004) Cuisine (2005) Toit - revêtement (2022) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 903 pi² (641.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.38 x 24.97 mètres 80 x 82 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 15.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 10.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 16.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 3.0x6.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Véranda | 7.0x20.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette fiche présente plus particulièrement le *condo 3½*, l'une des trois composantes de l'ensemble immobilier. Située au sous-sol, cette unité de 612 pi² offre une configuration fonctionnelle comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète et une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Son format répond bien aux besoins d'une clientèle composée de personnes seules ou de couples, ce qui en fait un complément intéressant à l'ensemble immobilier.
Caractéristiques de l'immeuble
· Construction 2004
· Copropriété divise autogérée
· Toiture en tôle remplacée en 2022
· Chauffe-eau remplacé en 2022
Caractéristiques du condo 3½
· Superficie de 612 pi²
· Unité située au sous-sol (plafonds de 7 pi)
· Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
· Espace laveuse-sécheuse
· Une chambre à coucher
· Salle de bain complète
· Entrée indépendante
· Un espace de stationnement extérieur
· Espace de rangement vitré non chauffé de 7 pi × 20 pi
Situé sur le chemin de Chambly, dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Quartier DIX30, des routes 116 et 30 ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles, institutions financières et transports en commun.
L'acquisition des trois fractions permet de réunir sous un même propriétaire un local commercial et deux unités résidentielles, offrant une combinaison intéressante pour un investisseur souhaitant détenir un immeuble à vocation mixte.
IMPORTANT
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'acquisition simultanée des trois fractions de copropriété :
Condo 3½ -- Centris no 12551490
Condo 5½ -- Centris no 18198540
Local commercial -- Centris no 23477436
Adresse de l'ensemble : 7615, 7617 et 7619, chemin de Chambly, Saint-Hubert
Aucune des trois fractions ne peut être vendue séparément.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 1,295
-
Taxes scolaires 2026
$ 106
Location
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
À VENDRE
350 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Frédéric Augustincic
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
