Appartement
740 Rue du Mont-Brome, Granby J2H 3G3
339 900 $ CAD
MLS: 13990463
Courtier inscripteur
Description
Magnifique condo situé dans un quartier homogène et recherché. Cette unité au rez-de-chaussée offre un accès direct et indépendant, un atout très apprécié. Rare dans cet immeuble, elle propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. De construction récente, ce condo lumineux et soigneusement entretenu est véritablement clé en main. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2019
- Superficie habitable
- 1 099 pi² (102,10 m²)
- Superficie du terrain
- 1 918 773 pi²
(178 260,00 m²) - Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN -- RARE UNITÉ DE 3 CHAMBRES À COUCHER!**
Découvrez ce superbe condo de construction 2019, situé dans un quartier homogène, paisible et recherché, sur une rue en cul-de-sac offrant une tranquillité exceptionnelle, tout en étant à proximité des principaux axes routiers et autoroutes.
**UN ATOUT RARE DANS CET IMMEUBLE : TROIS VÉRITABLES CHAMBRES À COUCHER!** Une caractéristique particulièrement recherchée qui distingue cette propriété des autres unités du secteur. Que ce soit pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo bénéficie d'un accès direct et indépendant, un avantage considérable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses généreux espaces de vie à aire ouverte, sa belle luminosité et son aménagement à la fois moderne, fonctionnel et convivial.
La cuisine, au goût du jour, se démarque par son superbe aménagement, ses espaces de rangement et son grand comptoir offrant une généreuse surface de travail. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse située à l'avant de la copropriété, à usage privé, parfaite pour prendre un café le matin ou simplement profiter des belles journées.
**AUTRE AVANTAGE IMPORTANT : DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT!** Un atout pratique et apprécié qui ajoute à la valeur de cette propriété.
Construit en 2019, ce condo propose un style actuel, des espaces bien pensés et une qualité de vie remarquable. Son emplacement combine parfaitement le calme d'un environnement résidentiel avec la facilité d'accès aux services et aux grandes artères.
**LIBRE IMMÉDIATEMENT!** Une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, sans délai d'occupation.
Une propriété impeccable, véritablement clé en main, où il ne vous reste qu'à vous installer!
**Trois chambres à coucher, deux stationnements, terrasse privée, accès direct, construction récente et occupation immédiate : une combinaison rare à découvrir absolument!**
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.8x15.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.5x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x8.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.2x8.0 P | Céramique |
Inclusions
electromenager, fixture
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 38 500 $
- Bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 285 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 191 $
- Taxes municipales 2026
- 2 113 $
- Taxes scolaires 2026
- 176 $
- Total
- 2 480 $
Photos de la propriété
740 Rue du Mont-Brome, Granby J2H 3G3 · MLS 13990463
