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Maison à étages, Saint-Jean-Baptiste
2830 Rue Principale J0L2B0 Saint-Jean-Baptiste Montérégie
# Centris :25683614
+26
À VENDRE
529 000 $ CAD
Description
Vendeur motivé! Jolie maison de campagne à l'entrée du village de Saint-Jean-Baptiste-de-Rouville, 3 chambres. Pièces de belles dimensions, salon/salle à manger à aire ouverte. Terrain plat, bordé d'une haie, vue panoramique sur le mont Saint-Hilaire, sans voisins à l'arrière. Grand garage détaché de type commercial (24 x 38 pi) isolé et chauffé, avec possibilité de revenus de location. Accès rapide à l'autoroute, près d'un parc, d'un supermarché, d'une école primaire et d'un golf. Très bons voisins!
Sommaire
MLS #
25683614
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 872 pi² (173.90 m²)
Terrain
8 927 pi² (829.30 m²)
Année
1946
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1946 |
| Dimensions |
7.35 x 11.62 mètres 24 x 38 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 872 pi² (173.90 m²) |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Garage |
Autretriple ou plus Chauffé Détaché |
| Revêtements |
AutreTôle Vinyle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 927 pi² (829.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.99 x 28.00 mètres 75 x 92 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 1.83x1.83 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 4.27x3.66 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3.5x5.79 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.1x4.57 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.48x2.64 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 1.3x1.12 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.35x5 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 2.9x3.66 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 2.74x3.96 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 2.44x1.22 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 1.65x2.44 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 1.83x2.44 M | Parqueterie |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Électricité Mazout |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique |
| Particularités |
AutreVue panoramique Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autresentier pédestre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette chaleureuse maison de 3 chambres saura vous charmer par ses pièces de belles dimensions. Salon/salle à manger à aire ouverte.
Rénovations récentes : toiture, réservoirs d'huile neufs (2), ajout d'une boîte électrique auxiliaire, pergola pour spa. Au fil des ans, plusieurs autres travaux ont aussi été réalisés : planchers, réservoir d'eau chaude, peintures, moulures, escalier intérieur, balcon extérieur arrière.
Terrain plat, bordé d'une haie, sans voisins à l'arrière. La vue de la cour arrière mène sur le superbe mont Saint-Hilaire, qui vous fera voir et apprécier ses différents paysages saisonniers.
GRAND GARAGE DÉTACHÉ DE TYPE COMMERCIAL *** (possibilité de revenus de location)
24 x 38 pieds, porte 12 x 12 pieds. Isolé, chauffé, électricité 120/240 volts, salle d'eau, drain, laveuse à linge, cuve à lessive, réservoir d'eau chaude. Le garage est recouvert de tôle à l'intérieur comme à l'extérieur pour en faciliter l'entretien.
Possibilité de faire votre commerce à la maison (à vérifier avec les règlements de la ville)
Possibilité de revenus de location du garage (à discuter)
Accès rapide à l'autoroute : à 10 minutes de l'autoroute 20, à 12 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la route 116. Près d'un parc, d'un supermarché, d'une école primaire, station-service, dépanneur, restaurants, golf.
*Le sous-sol : solage en pierres, béton et blocs, avec son entrée privée
* Très bons voisins
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Stores, rideaux, climatiseur, luminaires, lave-vaisselle, déshumidificateur du sous-sol, bandes d'éclairage extérieures de la maison et du garage, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que la laveuse située dans le garage.
Exclusions
Foyer à l'éthanol, meubles et autres électroménagers, meuble blanc devant la fenêtre, pouvant sembler faire partie du décor, lift du garage, étagères en métal du garage, plancher du garage, ainsi que les plantes dans les pots extérieurs
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 182,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 104,900
-
Grand total
$ 286,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,545
-
Taxes scolaires 2026
$ 211
Location
2830 Rue Principale J0L2B0 Saint-Jean-Baptiste Montérégie
À VENDRE
529 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Saint-Jean-Baptiste
LOCALISATION
2830 Rue Principale J0L2B0 Saint-Jean-Baptiste Montérégie
