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Appartement, Venise-en-Québec
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :13693259
+16
À VENDRE
485 000 $ CAD
Description
À Venise-en-Québec, découvrez ce charmant condo de 2chambres entretenu avec soin par son propriétaire. Un espace lumineux où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. Son grand balcon privé devient un havre de détente, parfait pour vos matinées café ou vos soirées entre amis. Le luxe d'un stationnement intérieur s'ajoute à la proximité du magnifique lac Champlain, offrant un cadre de vie unique entre nature et sérénité. Ici, chaque détail inspire la douceur de vivre et la fierté d'un chez-soi chaleureux.
Sommaire
MLS #
13693259
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 259 pi² (116.96 m²)
Terrain
Année
2022
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2022
-
Superficie habitable
1 259 pi² (116.96 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Simple largeur
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Piscine
Chauffée Creusée
-
Vue
Sur l'eau
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 2.92x1.52 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.79x3.66 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 4.6x3.48 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.35x4.6 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 1.0x1.93 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 1.88x1.93 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 1.88x6.2 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.87x5.0 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 4.14x4.6 M | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central Autre borne de recharge voiture électrique Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Particularités
Accès à l'eau Lac Navigable
-
Proximité
Autre Plage, Station service, Marché, Camping Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
-
Services disponibles
Système de détection de fuite d'eau Piscine extérieure
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Situé à deux pas du magnifique lac Champlain, ce condo offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : il propose un véritable style de vie. Imaginez vous profiter de promenades au bord de l'eau, admirer des couchers de soleil à couper le souffle et découvrir le charme unique de Venise-en-Québec, une destination reconnue pour sa qualité de vie, ses activités nautiques, ses restaurants accueillants et son ambiance paisible. Ici, vous êtes au coeur d'un environnement privilégié, où la nature et la sérénité se marient parfaitement avec le confort moderne.
Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter, c'est un endroit où il est facile de se projeter, de créer de nouveaux souvenirs et de bâtir une vie à votre image. Lumineux, bien entretenu, pratique et idéalement situé, il représente une opportunité unique pour quiconque recherche un équilibre entre confort, proximité avec la nature et commodité.
Ne manquez pas cette chance de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Venise-en-Québec. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir la douceur de vivre qu'ils méritent. Laissez vous séduire par son charme, son emplacement et la sérénité qui s'en dégage. Un véritable coup de coeur qui saura combler vos attentes et bien plus encore.
* Construction 2022
* Excellent fond de prévoyance
* Carnet d'entretien créé
* Libre immédiatement
* Plafond de 9 pieds
* Deux chambres à coucher de grandes dimensions
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage
* Une borne de recharge électrique privative au garage
* Un espace de rangement privatif
* Un espace commun pour vos équipements de plein-air au garage
* Un espace commun pour laver la voiture au garage
* Un espace de stationnement extérieur numéro 202
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur
* Petits animaux acceptés
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, balayeuse centrale, luminaires, borne électrique pour voiture.
Exclusions
Lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 336,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 46,300
-
Grand total
$ 382,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,272
-
Taxes municipales 2025
$ 3,180
-
Taxes scolaires 2025
$ 309
Location
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
485 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Appartement à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
