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Appartement, Venise-en-Québec
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :13693259
+16
À VENDRE
485 000 $ CAD
Description
À Venise-en-Québec, découvrez ce charmant condo de 2chambres entretenu avec soin par son propriétaire. Un espace lumineux où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. Son grand balcon privé devient un havre de détente, parfait pour vos matinées café ou vos soirées entre amis. Le luxe d'un stationnement intérieur s'ajoute à la proximité du magnifique lac Champlain, offrant un cadre de vie unique entre nature et sérénité. Ici, chaque détail inspire la douceur de vivre et la fierté d'un chez-soi chaleureux.
Sommaire
MLS #
13693259
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 259 pi² (116.96 m²)
Terrain
Année
2022
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Superficie habitable | 1 259 pi² (116.96 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 2.92x1.52 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.79x3.66 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 4.6x3.48 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.35x4.6 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 1.0x1.93 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 1.88x1.93 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 1.88x6.2 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.87x5.0 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 4.14x4.6 M | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Autreborne de recharge voiture électrique Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Navigable |
| Proximité |
AutrePlage, Station service, Marché, Camping Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Système de détection de fuite d'eau Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter, c'est un endroit où il est facile de se projeter, de créer de nouveaux souvenirs et de bâtir une vie à votre image. Lumineux, bien entretenu, pratique et idéalement situé, il représente une opportunité unique pour quiconque recherche un équilibre entre confort, proximité avec la nature et commodité.
Ne manquez pas cette chance de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Venise-en-Québec. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir la douceur de vivre qu'ils méritent. Laissez vous séduire par son charme, son emplacement et la sérénité qui s'en dégage. Un véritable coup de coeur qui saura combler vos attentes et bien plus encore.
* Construction 2022
* Excellent fond de prévoyance
* Carnet d'entretien créé
* Libre immédiatement
* Plafond de 9 pieds
* Deux chambres à coucher de grandes dimensions
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage
* Une borne de recharge électrique privative au garage
* Un espace de rangement privatif
* Un espace commun pour vos équipements de plein-air au garage
* Un espace commun pour laver la voiture au garage
* Un espace de stationnement extérieur numéro 202
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur
* Petits animaux acceptés
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, balayeuse centrale, luminaires, borne électrique pour voiture.
Exclusions
Lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 336,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 46,300
-
Grand total
$ 382,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,272
-
Taxes municipales 2025
$ 3,180
-
Taxes scolaires 2025
$ 309
Location
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
485 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
180 34e Rue O. App. 202 J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
