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Maison à étages, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
# Centris :18890776
+45
À VENDRE
849 000 $ CAD
Description
Située dans un rond point et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible où confort et tranquillité se rencontrent. Aménagée et rénovée avec goût, elle propose 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. La cuisine moderne est équipée d'un comptoir de quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, vous serez charmé par la vaste cour boisée, entièrement réaménagée en 2024, un espace extérieur de toute beauté, idéal pour profiter pleinement de l'été. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Sommaire
MLS #
18890776
Type
Maison à étages
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 603 pc
Terrain
8 887 pc
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
30 x 30 pieds 9.14 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | 1 603 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Stratifié |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Autremaibec Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 887 pc |
| Dimensions du terrain |
74.00 x 120.00 mètres 243 x 394 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Patio |
| Vue |
Autreboisé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.11x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.9x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.8x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.2x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.1x6.9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Particularités |
AutreRond-point Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauRuisseau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès l'entrée, le hall doté d'une garderobe double facilite le rangement et assure une organisation optimale du quotidien. L'aire de vie principale, lumineuse et chaleureuse, se distingue par sa cuisine rénovée avec goût : comptoir de quartz, dosseret de céramique et comptoirlunch deux places, alliant style et fonctionnalité. La salle à manger, agrémentée d'une portepatio, baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance invitante et conviviale.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, toutes munies de planchers de bois franc. La chambre principale bénéficie d'un walkin pratique. La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable havre de détente : bain autoportant, double vanité, douche de verre de style italienne et plancher chauffant.
Le soussol offre une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille. On y retrouve également un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un espace supplémentaire parfait pour les invités ou les adolescents.
À l'extérieur, le garage détaché propose un espace de rangement abondant. La cour, intime et entièrement réaménagée en 2024, est un véritable paradis estival : grand patio couvert, piscine hors terre, aménagement paysager soigné et environnement boisé. Un lieu parfait pour profiter pleinement de la belle saison, en toute tranquillité.
Située à proximité des services de Rock Forest, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, autoroute, transport en commun et bien plus encore. Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui combine parfaitement nature, confort et commodité.
Vente avec garantie légale
Inclusions
lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, piscine h/t et acc aspirateur central et acc pôles, rideaux et toiles
Exclusions
borne de recharge Tesla, camera de sécurité
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 554,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 170,600
-
Grand total
$ 724,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,531
-
Taxes scolaires 2025
$ 386
Location
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
À VENDRE
849 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-Denis Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
LOCALISATION
1522 Rue de Montmartre J1N3X4 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
