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Fermette, Frampton
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
# Centris :19754580
+57
À VENDRE
725 000 $ CAD
Description
Cette fermette, rénovée au fil du temps, offre trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Le salon est vaste, chaleureux et bénéficie d'une fénestration abondante. La ferme offre plusieurs possibilités d'exploitation : actuellement aménagée pour les chevaux, elle peut facilement être adaptée pour le bétail ou les moutons. L'entrepôt est en excellente condition et peut accueillir de la machinerie grâce à son plafond élevé. Magnifiques érablière, champs et un magnifique petit lac. Une visite s'impose!
Sommaire
MLS #
19754580
Type
Fermette
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
1944
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 1944 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Pierre |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.7x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.2x18.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.4x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 23.0x17.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.0x4.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.5x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.5x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 15.9x5.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Sentier de motoneige |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration |
Addendum
207 181 mètres carrés (51 acres)
Terrain boisé avec érablière (+ - 800 entailles ), incluant champs et pâturage.
Présence d'un petit lac artificiel, propice à la baignade.
Dimensions des bâtiments :
Entrepôt : 62 x 40
Garage : 22 x 32
Maison : 37 x 29
Grange/écurie : 138 x 56 (irrégulier)
Particularités :
Plusieurs possibilités d'exploitation.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en
vigueur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Le poulailler extérieur, Les bacs de jardinage, Les tapis de caoutchouc dans le passage et ceux des petits boxes excepté ceux des 4 boxes de chevaux, Le monte-balles , machinerie et outillage agricole
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 194,400
-
Évaluation terrain 2023
$ 153,400
-
Grand total
$ 347,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,081
-
Taxes scolaires 2026
$ 244
Location
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
À VENDRE
725 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Fermette à vendre, Frampton
LOCALISATION
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
