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, Saint-Jean-sur-Richelieu
96 Rue St-Charles J3B2C1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :19240286
+51
À VENDRE
799 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
IMMEUBLE TOUT BRIQUE RÉNOVÉ ET DIVISÉ EN 9 LOCAUX RAPPORTANT ACTUELLEMENT 40 800 $/AN - POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 3 AUTRES LOCAUX - REVENUS POTENTIELS TOTAUX DE 69 000 $ Face au palais de justice, sur une artère reconnue, cette propriété offre un potentiel locatif très intéressant sans avoir à subir la réglementation du Tribunal admnistratif du logement. Avec peu d'investissement vous pourriez optimiser l'immeuble de façon impressionnante. Voir courtier inscripteur.
Sommaire
MLS #
19240286
Type
Propriété à revenus
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 543 pc
Année
1955
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions |
36 x 53 pieds 10.97 x 16.00 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Oscillo-battant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage |
AutreTheermopompes murales Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 543 pc |
| Dimensions du terrain |
38 x 117 pieds 11.70 x 35.54 mètres |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2- #105 - 247 PC - 31-08-2028 - 650 $/mois
3- #201 - 156 PC - 31-08-2027 - 450 $/mois
4- #202 - 110 PC - 31-12-2026 - 390 $/mois
5- #203 - 132 PC - 01-12-2026 - 430 $/mois
6- #204 - 140 PC - 30-06-2027 - 450 $/mois
7- #205 - 132 PC - 30-04-2027 - 430 $/mois
8- #101 - 243 PC - VACANT - 450 $/mois (potentiel)
9- #102 - 183 PC - VACANT - 450 $/mois (potentiel)
10- 239 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 550 $/mois (potentiel)
11- 186 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 450 $/mois (potentiel)
12- 173 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 450 $/mois (potentiel)
***Les 3 locaux à créer pourraient être aménagés et sont autorisés par la ville après rénovation du sous-sol.***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
9 thermopompes, permis de la ville, du service des incendies et plan de rénovation (plans d'architecte et d'ingénieur). Travaux restent à faire.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 300,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 146,100
-
Grand total
$ 446,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 7,907
-
Taxes scolaires 2026
$ 283
Location
96 Rue St-Charles J3B2C1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
799 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
96 Rue St-Charles J3B2C1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
