Home | Royal Lepage Excellence | Listing
Apartment, Longueuil (Saint-Hubert)
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
# Centris :12551490
+14
FOR SALE
$350,000 CAD
Description
Overview
MLS #
12551490
Type
Apartment
Rooms
5 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
No
Size
612 sq ft (56.85 m²)
Land
6 903 sq ft (641.30 m²)
Year Built
2004
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
12.20 x 10.38 meters 40 x 34 feet Irregular |
| Living area | 612 sq ft (56.85 m²) |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Heat (2004) Kitchen (2005) Roof - covering (2022) |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 6 903 sq ft (641.30 m²) |
| Lot dimensions |
24.38 x 24.97 meters 80 x 82 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Commercial Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 15.0x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Kitchen | 10.0x10.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.0x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Primary bedroom | 16.0x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 3.0x6.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Veranda | 7.0x20.0 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Alarm system |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private yard |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Cross-country skiing Public transport University |
| Available services |
Visitor parking |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Cette unité de type condo 3 ½ s'inscrit dans une opportunité d'investissement stratégique, soit l'acquisition d'un immeuble semi-commercial comprenant deux condos résidentiels (3 ½ et 5 ½) ainsi qu'un condo commercial.
Ce condo offre une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale pour une clientèle locative stable telle que personnes seules ou couples. Son format compact favorise une location rapide et une gestion simplifiée, en faisant un excellent revenu d'appoint dans un portefeuille immobilier.
Caractéristiques principales immeuble.
* Construction 2004
* Copropriété divise en autogestion
* Toiture en tôle refaite en 2022
* Chauffe-eau remplacé en 2022
Caractéristiques du condo 3 ½
* Superficie de 612 pi²
* Unité située au sous-sol, plafond de 7 pieds
* Aire ouverte salon, salle à manger, cuisine, entrée laveuse-sécheuse
* 1 chambre à coucher et salle de bain complète
* Entrée indépendante
* 1 espace de stationnement extérieur
* Espace de rangement 7 pieds par 20 pieds vitrée non chauffé
Idéalement situé sur le chemin de Chambly, une artère prisée du secteur, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité accrue. Accès rapide aux axes routiers majeurs, dont la route 116 et l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Longueuil, la Rive-Sud et la grande région métropolitaine de Montréal. À proximité immédiate de nombreux services : épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants, écoles et transports en commun.
L'aménagement du site comprend des espaces asphaltés pour le stationnement ainsi que des aires paysagées composées de gazon et d'arbres matures.
Le CONDO 3 ½ constitue un revenu complémentaire stable, venant appuyer la performance globale de l'immeuble aux côtés du CONDO 5 ½ et du CONDO commercial.
Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant :
* Détenir un immeuble à vocation mixte
* Maximiser le rendement global
* Diversifier ses sources de revenus
IMPORTANT :
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'acquisition simultanée des trois composantes de l'immeuble soit le (CONDO3 ½, le CONDO 5 ½ et le CONDO commercial). Située au 7619, 7617, 7615 Chemin Chambly SAINT-HUBERT.
NUMÉRO CENTRIS : 12551490, 18198540, 23477436
Aucune unité ne peut être vendue séparément.
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les effets personnels du locataire.
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 1,295
-
Taxes scolaires 2026
$ 106
Location
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
FOR SALE
$350,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Frédéric Augustincic
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCATION
7619 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
