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Apartment, Longueuil (Saint-Hubert)
7615 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
# Centris :23477436
+19
FOR SALE
$518,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
23477436
Type
Apartment
Rooms
3 Rooms
Room(s)
Room
Garage
No
Size
1 802 sq ft (167.40 m²)
Land
6 903 sq ft (641.30 m²)
Year Built
2004
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
12.20 x 10.38 meters 40 x 34 feet Irregular |
| Living area | 1 802 sq ft (167.40 m²) |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Unfinished |
| Heating system |
Other |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 6 903 sq ft (641.30 m²) |
| Lot dimensions |
24.38 x 24.97 meters 80 x 82 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
City |
| Zoning |
Commercial Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 19.0x32.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 36.0x33.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.0x9.0 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning |
| Distinctive features |
Other |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Cette vente représente une opportunité d'acquérir un immeuble mixte en copropriété à vocation semi-commerciale, composé d'un local commercial ainsi que de deux unités résidentielles (condos 3½ et 5½).
Cette fiche présente plus particulièrement le *local commercial*, l'une des trois composantes de l'ensemble immobilier. Situé au rez-de-chaussée, ce local de 1 189 pi² bénéficie d'une entrée indépendante, d'un sous-sol de plus de 7 pieds et de huit espaces de stationnement extérieurs. Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et peut convenir à différents types d'activités, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale.
Caractéristiques de l'immeuble
· Construction 2004
· Copropriété divise autogérée
· Toiture en tôle remplacée en 2022
· Chauffe-eau remplacé en 2022
Caractéristiques du local commercial
· Superficie de 1 189 pi²
· Unité située au rez-de-chaussée
· Sous-sol de plus de 7 pi
· Entrée indépendante
· Huit espaces de stationnement extérieurs
Situé sur le chemin de Chambly, dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un accès rapide au Quartier DIX30, aux routes 116 et 30 ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, institutions financières, services et transports en commun.
L'acquisition des trois fractions permet de réunir sous un même propriétaire un local commercial et deux unités résidentielles, offrant une combinaison intéressante pour un investisseur souhaitant détenir un immeuble à vocation mixte. Selon le projet de l'acquéreur, le local commercial pourra être exploité par son propriétaire ou être offert en location, sous réserve des usages permis.
IMPORTANT
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'acquisition simultanée des trois fractions de copropriété :
Condo 3½ -- Centris no 12551490
Condo 5½ -- Centris no 18198540
Local commercial -- Centris no 23477436
Adresse de l'ensemble : 7615, 7617 et 7619, chemin de Chambly, Saint-Hubert
Aucune des trois fractions ne peut être vendue séparément.
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les effets personnels du vendeur ainsi que du locataire ainsi que tout le matériel équipements de production, les inventaires de matière première qui ce trouve sur place ainsi tout les inventaires et équipements de production qui ce trouve au sous-sol sont exclus de cette vente.
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 8,972
-
Taxes scolaires 2026
$ 242
Location
7615 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
FOR SALE
$518,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Frédéric Augustincic
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCATION
7615 Ch. de Chambly J3Y5K2 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
