Maison à étages
6470 Av. Boniface, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 3L7
549 900 $ CAD
MLS: 27081186
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue au 6470 Avenue Boniface, superbe maison jumelée offrant un cadre de vie idéal à Brossard! Lumineuse, cette propriété comprend 4 chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Vous serez charmé par son très grand terrain privé, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Emplacement de choix dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs. Planifiez votre visite dès maintenant.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 507 pi² (604,50 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 10.13 x 59.60 mètres
33 x 196 pieds
Addenda
Charmante maison jumelée à Brossard -- Confort, espace et emplacement de choix!
Bienvenue au 6470 avenue Boniface, une propriété lumineuse, pratique et chaleureuse qui saura répondre à tous les besoins de votre famille! Un aménagement intérieur fonctionnel et accueillant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, parfaitement réparties pour offrir intimité et confort :
À l'étage : 3 chambres spacieuses, idéalement situées pour la vie de famille.
Au sous-sol : Une 4e chambre polyvalente, parfaite pour un ado, des invités ou un espace bureau au calme.
Efficacité énergétique et tranquillité d'esprit
La propriété se démarque par la qualité de ses équipements et ses rénovations clés :
Système de chauffage et climatisation : Profitez d'un confort absolu en toute saison grâce à une thermopompe/fournaise centrale fonctionnant en bi-énergie (gaz naturel et électricité). Un système hautement performant qui fonctionne à merveille et optimise l'efficacité énergétique!
Rénovations majeures : Toutes les portes et fenêtres ont été changées assez récemment, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une belle tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un très grand terrain privé
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour arrière exceptionnellement vaste. Un véritable canevas vierge offrant un potentiel incroyable : espace de jeu pour les enfants, jardinage, aménagement d'un grand patio ou d'une zone détente selon vos envies!
Un emplacement imbattable à Brossard
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un mode de vie pratique au quotidien grâce à sa proximité immédiate avec tous les services :
Transports : À quelques minutes du REM, des grands axes routiers et des transports en commun pour un accès rapide vers Montréal.
Famille et loisirs : À proximité directe des parcs, des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables et des espaces verts.
Commerces : Près des centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants et de l'animation du Quartier DIX30.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, écoénergétique et idéalement située à Brossard.
Planifiez votre visite dès maintenant!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.8x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x17.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.4x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.5x13.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x11.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x8.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.3x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.11x14.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.6x7.9 P | Béton |
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures
Exclusions
Électros
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 220 900 $
- Bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 469 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 111 $
- Taxes scolaires 2026
- 310 $
- Total
- 2 421 $
Photos de la propriété
6470 Av. Boniface, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 3L7 · MLS 27081186
