Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison de plain-pied, Saint-Jean-sur-Richelieu
534 Rue Jean-Talon J2W1M8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc
# Centris :20959682
- dimanche 03 mai 2026 (14:00 - 16:00)
+56
À VENDRE
780 000 $ CAD
Description
Propriété entièrement rénovée située dans le secteur recherché de St-Luc. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une aire de vie fonctionnelle et conviviale. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central en quartz, parfait pour recevoir et partager. Trois chambres de bonnes dimensions, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bain complètes et une salle de lavage fonctionnelle. Grand terrain avec accès au canal de Chambly, idéal pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Une maison clé en main qui combine confort, modernité et qualité de vie.
Sommaire
MLS #
20959682
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
8 962 pi² (832.60 m²)
Année
1957
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1957 |
| Dimensions |
12.17 x 8.86 mètres 40 x 29 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Détaché |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 962 pi² (832.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.38 x 41.45 mètres 80 x 136 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.7x21.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.7x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.7x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 7.1x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.5x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.6x11.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x16.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x11.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.0x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.4x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.3x10.6 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air |
| Foyers-poêles |
AutreÉlectrique |
| Particularités |
Accès à l'eauCanal Navigable |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Espaces de vie lumineux, aérés et fonctionnels avec une fenestration abondante
- Planchers de céramique chauffants offrant un confort
- Magnifique plancher de chêne en bois d'ingénierie, chaleureux et intemporel
- Cuisine moderne, élégante et raffinée avec comptoirs de quartz, vaste îlot central et beaucoup de rangement
- Salle à manger conviviale avec grande banquette intégrée, parfaite pour recevoir famille et invités
- Trois chambres spacieuses, confortables et bien proportionnées
- Bureau polyvalent pouvant facilement servir de chambre de bébé ou autre
- Deux salles de bain complètes, modernes et soigneusement aménagées
- Salle de lavage pratique, bien pensée et offrant beaucoup de rangement
- Bel espace au sous-sol, polyvalent et idéal pour salle familiale, gym ou salle de jeux
- Nombreux espaces de rangement intégrés dans toute la propriété
- Garage pratique et fonctionnel offrant un espace additionnel précieux
- Grand balcon ainsi qu'une vaste terrasse arrière
- Superbe terrain de belle dimension avec arbres matures, offrant verdure et tranquillité
- Accès privilégié au canal de Chambly avec quai inclus, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air
- Emplacement stratégique à proximité de tous les services ; écoles, garderies, axes routières (autoroutes 35, 30, 10), épiceries, magasins, restaurant, transport en communs, etc.
- Véritable propriété clé en main, impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Stores, support de télévision (2), luminaires, crochets dans la chambre au RDC, miroir dans le garde-robe d'entrée, tablettes de la salle familiale au sous-sol, pôle dans la salle de lavage, quai
Exclusions
Télévisions, tous les miroirs (sauf entrée), Foyers extérieurs, pergola, caméra extérieures, canoë, supports à madriers, enrouleur pour corde électrique, support à Edge, étagères du garage, support à pneus, rampes pour automobiles, les outils et tous les autres biens meubles / effets personnels des vendeurs
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 249,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 199,900
-
Grand total
$ 449,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,434
-
Taxes scolaires 2025
$ 286
Location
534 Rue Jean-Talon J2W1M8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc
À VENDRE
780 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Virginie Dionne
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
534 Rue Jean-Talon J2W1M8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc
