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Duplex, Saint-Patrice-de-Sherrington
501 503 Rue St-Patrice J0L2N0 Saint-Patrice-de-Sherrington Montérégie
# Centris :27227291
+70
À VENDRE
795 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Propriété résidentielle jumelée à un atelier de produits industriels et de réparation de moteurs électriques. La partie résidentielle est de grande qualité ayant une superficie de plus de 2,713 pc sur 2 étages. Un jolie terrain de 44 607 pc,semi-boisé avec piscine h.t. et arbres matures La partie commerciale industrielle a une superficie de plus de 6,893 pc aussi sur 2 étages avec un bail commercial de 10 ans rapportant annuellement $40.000 pour 2025. À 25 minutes de Montréal, 10 minutes des US, l'emplacement idéal pour l'investisseur. À voir
Sommaire
MLS #
27227291
Type
Duplex
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
44 607 pi²
(4 144.10 m²)
Année
1992
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1992 |
| Dimensions |
40 x 80 pieds 12.19 x 24.38 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Stratifié |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
44 607 pi² (4 144.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
33.49 x 123.74 mètres 110 x 406 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Agricole Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.4x13.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x14.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x12.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x13.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.8x13.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.7x17.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10x12.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10x10.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 5.9x10.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Rangement | 8x33 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10x15.6 P | Tapis |
| LOGEMENT | 2ième étage | Bureau à domicile | 11.7x13 P | PVC |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x15.6 P | Tapis |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x13.6 P | Tapis |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 4.9x9.3 P | PVC |
| LOGEMENT | 2ième étage | Atelier | 9.3x9 P | PVC |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur central Climatiseur mural Enseigne Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Système BIONEST |
Addendum
++ TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA ANALYSÉE ET CONSIDÉRÉE PAR LE ++
PROPRIÉTAIRE
Propriété résidentielle jumelée à un atelier de vente de produits industriels et de réparation de moteurs électriques.
La Partie Résidentielle est de grande qualité ayant une superficie de plus de 2,713 pieds carrés sur deux étages.
La Partie Commerciale-industrielle a une superficie de 6,893 pieds carrés aussi sur deux étages.
La propriété est située à moins de 25 minutes de Montréal, 10 minutes des USA.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! À VOIR!
Dans la Partie Résidentielle;
AU R.D.C.;
Hall d'entrée; 11.4 X 13.11 pi., bois franc, Garde-robe
Salon; 11.4 X 14.8 pi., bois franc, foyer au bois
Salle de télé; 16.8 X 12.1 pi., bois franc
Cuisine; 12.3 X 13.5 pi., bois franc, armoires en bois
Salle à manger; 12.8 X 13.5 pi., bois franc
Salle de bain; 68.7 X 17.2. bois-céramique
Bureau double; section 1 10 X 12.3 pi., bois
section 2 10 X 10.3 pi., bois
Hangar et salle d'eau; +- 8pi X 33pi X 12pi hauteur, Béton
À L'ÉTAGE;
Chambre à coucher; 10.4 X 15,6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 10 X 15.6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 11.6 X 13.6 pi., tapis
Bureau semi-insonorisé; 11.7 X 13 pi. pvc
Salle de couture; 9.3 X 9 pi., pvc
Salle d'eau; 4.9 X 9.3 pi., pvc
Mode de chauffage; Plinthes à convection, plinthes électriques
et plancher chauffant.
Approvisionnement en eau; Puits Artésien desservant aussi le
commerce avec adoucisseur d'eau et
système uv.
Sanitaire; Une salle de bain et deux salles d'eau.
Installation septique; Système Hydro-Kinetic.
Génératrice d'urgence; En cas de panne, le locataire de la partie commerciale fournit 50 ampères sur le 230 volts.
Partie Commerciale-Industrielle;
Occupation depuis l'origine par G S Moteur Électriques inc.
Un Bail commercial de 10 ans lie G S Moteur Électriques inc. avec le propriétaire de l'immeuble.
L'échéance du bail est fixée au 13 janvier 2031 et sera renouvelé automatiquement à moins d'un avis contraire de l'une ou l'autre des partie, 12 mois avant l'échéance du bail.
Le locataire est responsable de l'entretien des lieux loué, des aménagements (si aménagement important, le propriétaire sera avisé par le locataire et donner son accord), du chauffage et de l'électricité.
Détails des pièces;
Garage, entrepôts, section pour les réparations, soudure,rebobinage,bureau, magasin, cuisine et 2 sal. d'eau et salle de déshabillage.
Chauffage;
Plinthes électriques, système central air pulsé électrique avec thermopompe + climatisation, partie avant et arrière.
Approvisionnement en eau;
Même que la partie résidentielle
Stationnement; 8 à 10 place
Déneig. aux locataires
Planchers; Béton armé au rdc, pvc et béton à l'étage
Exclusions; Équipements et biens meubles.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, adoucisseur d'eau, armoire de rangement dans le placard de la salle de bain.
Exclusions
Les équipements de l'atelier, l'inventaire, ainsi que tout ce qui n'est pas inclus à la partie résidentielle.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 324,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 115,400
-
Grand total
$ 439,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2024
$ 2,997
-
Taxes scolaires 2025
$ 355
Location
501 503 Rue St-Patrice J0L2N0 Saint-Patrice-de-Sherrington Montérégie
À VENDRE
795 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier - Propriétaire
Duplex à vendre, Saint-Patrice-de-Sherrington
LOCALISATION
501 503 Rue St-Patrice J0L2N0 Saint-Patrice-de-Sherrington Montérégie
