Two or more storey
5 Rue de la Rivière J0J1A0 Bedford - Ville Estrie
$399,000 CAD
MLS: 15501601
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Living area
- NA
- Lot area
- 4 834 sq ft (449.10 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 11.81 x 36.81 meters
39 x 121 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété centenaire située au coeur de Bedford, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des dernières années, tout en conservant son charme et son cachet d'origine.
La propriété propose une configuration pratique et recherchée avec trois chambres à coucher réunies sur le même niveau ainsi que deux salles de bain.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la maçonnerie et l'isolation qui ont été refaites, ainsi que les portes et fenêtres à triple thermos qui ont été changées. La plomberie et l'électricité (excepté dans la cuisne) Les magnifiques planchers de bois franc ont également été restaurés, mettant en valeur tout le caractère de cette propriété centenaire.
Pour un confort accru, on retrouve deux thermopompes, soit une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau, bénéficie d'un plancher chauffant, tout comme la salle de bain à l'étage.
À l'extérieur, un grand bâtiment (toiture 2025) de rangement offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Bien qu'il nécessite certains travaux, son espace pourrait éventuellement être exploité comme atelier, garage, espace de rangement ou pour différents projets.
Son emplacement est également un véritable atout: cafés, restaurants, boutiques, épiceries et différents services de Bedford sont accessibles à distance de marche.
Une propriété remplie de cachet ayant bénéficié d'investissements importants et de rénovations de qualité. Une occasion rare dans cette gamme de prix pour ceux qui recherchent le charme d'une maison centenaire offrant confort moderne.
Building details
- Basement
- Unfinished
Low (less than 6 feet) - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Stone
- Siding
- Brick
- Roofing
- Tin
Lot details
- View
- City
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private yard
Wall-mounted heat pump - Proximity
- Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.1x12.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.1x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.4x9.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.3x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 12.2x10.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 9x15.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.10x10.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.10x11.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 5.1x8.3 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Fixtures, lave-vaisselle, module de jeux
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Support mural pour téléviseur
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $45,800
- Building
- $167,200
- Total
- $213,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,050
- Municipal Taxes 2025
- $1,954
- School taxes 2026
- $126
- Total
- $5,130
Property photos
5 Rue de la Rivière J0J1A0 Bedford - Ville Estrie · MLS 15501601
