Maison à étages
5 Rue de la Rivière J0J1A0 Bedford - Ville Estrie
399 000 $ CAD
MLS: 15501601
Courtier inscripteur
Description
Coup de coeur! Magnifique propriété centenaire au coeur de Bedford, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité tout en conservant son cachet d'origine. Elle offre 3 chambres sur le même niveau, 2 salles de bain et de superbes planchers de bois franc. Maçonnerie et isolation refaites, portes et fenêtres 2025. Planchers chauffants dans le hall d'entrée/bureau et la salle de bain à l'étage. Deux thermopompes, une par étage. Grand bâtiment de rangement extérieur offrant un beau potentiel d'atelier ou de garage. À distance de marche des cafés, restos, boutiques, épiceries et services. Une occasion rare!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 834 pi² (449.10 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 11.81 x 36.81 mètres
39 x 121 pieds
Addenda
Magnifique propriété centenaire située au coeur de Bedford, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des dernières années, tout en conservant son charme et son cachet d'origine.
La propriété propose une configuration pratique et recherchée avec trois chambres à coucher réunies sur le même niveau ainsi que deux salles de bain.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la maçonnerie et l'isolation qui ont été refaites, ainsi que les portes et fenêtres à triple thermos qui ont été changées. La plomberie et l'électricité (excepté dans la cuisne) Les magnifiques planchers de bois franc ont également été restaurés, mettant en valeur tout le caractère de cette propriété centenaire.
Pour un confort accru, on retrouve deux thermopompes, soit une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau, bénéficie d'un plancher chauffant, tout comme la salle de bain à l'étage.
À l'extérieur, un grand bâtiment (toiture 2025) de rangement offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Bien qu'il nécessite certains travaux, son espace pourrait éventuellement être exploité comme atelier, garage, espace de rangement ou pour différents projets.
Son emplacement est également un véritable atout: cafés, restaurants, boutiques, épiceries et différents services de Bedford sont accessibles à distance de marche.
Une propriété remplie de cachet ayant bénéficié d'investissements importants et de rénovations de qualité. Une occasion rare dans cette gamme de prix pour ceux qui recherchent le charme d'une maison centenaire offrant confort moderne.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Pierre
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la ville
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.1x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.4x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.3x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.2x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.1x8.3 P | Céramique |
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, module de jeux
Exclusions
Support mural pour téléviseur
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 45 800 $
- Bâtiment
- 167 200 $
- Total
- 213 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 050 $
- Taxes municipales 2025
- 1 954 $
- Taxes scolaires 2026
- 126 $
- Total
- 5 130 $
Photos de la propriété
5 Rue de la Rivière J0J1A0 Bedford - Ville Estrie · MLS 15501601
