Two or more storey
4835 Ch. Héroux G0X2L0 Saint-Boniface Mauricie
$595,000 CAD
MLS: 18625748
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 15 Rooms
- Year built
- 2006
- Living area
- 2 486 sq ft (231.00 m²)
- Lot area
- 37 350 sq ft
(3 469.90 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 13.00 x 12.00 meters
43 x 39 feet - Lot dimensions
- 60.96 x 53.34 meters
200 x 175 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE!
Découvrez une propriété chaleureuse au style chalet suisse, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, avec ses 6 chambres à coucher.
LES POINTS FORTS
- 6 chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou pour recevoir parents et amis.
- Magnifique verrière d'environ 200 pi², abondamment baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.
- Poêle à bois, apportant chaleur et ambiance lors des journées plus fraîches.
- Accès notarié au lac Héroux, pour profiter des plaisirs de l'eau et de la nature.
- Sous-sol partiellement aménagé, comprenant notamment une chambre, une salle de lavage et un accès direct à l'extérieur.
- Piscine hors terre et espace de jeux pour enfants, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Four à pain extérieur, idéal pour les repas et les rassemblements en plein air.
- À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, pour les amateurs de plein air et de sports motorisés.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Installation septique Hydro-Kinetic réalisée en 2021, conçue pour desservir une propriété de 6 chambres à coucher.
- Toiture refaite en 2023, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Thermopompes remplacées en 2023, contribuant à améliorer le confort de la propriété.
UN AGRANDISSEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
En 2020, les propriétaires ont réalisé un magnifique agrandissement avec l'ajout d'un solarium d'environ 200 pi², directement attenant au salon du rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet espace offre une agréable continuité avec les espaces de vie et constitue un endroit privilégié pour se détendre en toute saison.
Un escalier intérieur relie le solarium au rez-de-jardin, créant une belle circulation entre les différents niveaux. Les planchers chauffants ajoutent confort et chaleur, tant dans le nouvel espace que dans certaines parties de la propriété.
La partie originale de la maison conserve quant à elle un magnifique cachet aux accents de chalet suisse, notamment grâce à ses boiseries chaleureuses. La chambre des maîtres se trouve à l'étage, directement au-dessus de cette partie de la propriété, offrant un espace intime et confortable.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Other - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
Concrete block - Siding
- Other
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Mountain
Panoramic - Driveway
- Double width or more
- Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Rental appliances
- Alarm system
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Private yard
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Water access Lake
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Resort/Cottage - Proximity
- Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.0x14.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 5.0x3.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.0x14.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 23.0x16.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 5.0x2.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 5.0x3.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 11.0x20.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.0x10.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 6.0x6.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 20.0x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.0x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.0x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.0x7.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.0x8.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 10.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 16.0x12.0 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 27.0x22.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 15.0x10.0 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Chauffe eau de la piscine, Abris moustiquaire, Abris d'auto simple en largeur mono pente de 30 pieds de long, mais besoin de réparation sur la toile. Four à pizza construit sur le terrain, Deux cabanes pour enfant sur le terrain, Lave vaisselle, Poêle, deux thermopompes, Lit cabane dans une chambre, Lit a étage avec bureau en dessous dans une chambre, Table à manger, chaises et buffet. Le spa qui est non fonctionnel est vendu tel quel.
Exclusions
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Les effets personnels des propriétaires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,600
- School taxes 2026
- $245
- Total
- $3,845
Property photos
4835 Ch. Héroux G0X2L0 Saint-Boniface Mauricie · MLS 18625748
