Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Alexandre
402 Rue St-Denis J0J1S0 Saint-Alexandre Montérégie
# Centris :14177072
+60
À VENDRE
2 789 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Rare opportunité sur le marché : immeuble commercial polyvalent avec un vaste terrain de 257 360 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise oeuvrant dans l'excavation, transport, mécanique, logistique ou de l'entreposage. L'Immeuble a été entretenue et rénovée au fil des ans, combinant fonctionnalité, confort et polyvalence. Le bâtiment principal comprend un poste d'accueil accueillant, une salle de conférence fermée, cinq bureaux au rez-de-chaussée ainsi que neuf bureaux supplémentaires à l'étage. On y trouve également une cafétéria bien aménagée pour les employés. Plancher chauffant au rdc et à l'étage.
Sommaire
MLS #
14177072
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
257 359 pi²
(23 909.50 m²)
Année
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
-
Année de construction
-
Superficie habitable
ND
-
Mode de chauffage
Air soufflé Radiant
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Chauffé Détaché Double largeur ou plus
-
Revêtements
Aluminium
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
257 359 pi²
(23 909.50 m²) -
Dimensions du terrain
15.24 x 309.64 mètres
50 x 1 016 pieds -
Allée
Asphalte Non pavée
-
Stationnement
Au garage
-
Zonage
Agricole Commercial Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Propane
-
Équipement disponible
Enseigne Système d'alarme Thermopompe centrale
-
Machinerie
Génératrice
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Sur le site, trois garages sont à disposition, dont un muni d'une fosse de réparation (pit), parfaitement adapté pour les travaux mécaniques ou l'entretien de véhicules lourds. Un dôme en toile de 60 x 84 pieds, installé sur blocs de béton, offre un espace d'entreposage couvert, tandis qu'un hangar ouvert avec des séparations en blocs de béton permet un rangement structuré de matériel ou d'équipement. La propriété dispose aussi d'une immense cour extérieure, capable d'accueillir facilement camions, machineries ou toute autre flotte de véhicules, et représente un atout stratégique pour les entreprises ayant besoin d'espace de manoeuvre et de stationnement.
Grâce à ses nombreuses installations, à son vaste terrain et à sa configuration bien pensée, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un site aussi complet et bien entretenu. Que vous cherchiez à établir votre siège social, agrandir vos opérations ou investir dans un actif de grande valeur, cet immeuble saura répondre à vos besoins les plus exigeants.
Voici un bref résumé des bâtiments:
Section avant garage-atelier-rangement-cafétéria: 7 755 p.c.
Section bureau: 3 765 p.c.
Garage arrière 5 portes: 7 100 p.c.
Hangar ouvert sur blocs de béton: 3 380 p.c.
Dome en toile sur blocs de béton: 5 040 p.c.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réservoires essence et diesel extérieur, sytème d'alarme et de caméras, génératrice au diesel qui alimente les bâtiments.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 587,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 311,700
-
Grand total
$ 898,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,339
-
Taxes scolaires 2025
$ 736
Location
402 Rue St-Denis J0J1S0 Saint-Alexandre Montérégie
À VENDRE
2 789 000 $ CAD +TPS/TVQ
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
Commencez votre demande
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Alexandre
LOCALISATION
402 Rue St-Denis J0J1S0 Saint-Alexandre Montérégie
