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Duplex, Dunham
3784 3786 Rue Principale J0E1M0 Dunham Estrie
# Centris :27095106
+34
À VENDRE
850 000 $ CAD
Description
Opportunité exceptionnelle offrant deux bâtiments jumelés aux multiples possibilités. La première propriété, une maison ancestrale pleine de cachet et bien rénovée dans les dernières années, accueille actuellement un marché d'artisans. La seconde, construite en 2014, a servi de résidence principale ainsi que de gîte touristique (Bed & Breakfast). Le zonage en place permet diverses options d'exploitation et de développement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Sommaire
MLS #
27095106
Type
Duplex
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 14.2x6.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x12.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.7x11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x12.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9x11.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.4x9.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.2x8.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 15.8x9.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x9.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Boudoir | 22.5x11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 4.11x9.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
3784 : luminaires, habillages de fenêtres, remise, réservoir d'eau chaude, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, four à micro-ondes. 3786 : réservoir d'eau chaude, tous les panneaux grillagés (gridwalls), étagères au sous-sol, luminaires, vitrines d'exposition, tables, chaises, accessoires de paiement Square et iPad, mini-réfrigérateur, four à micro-ondes, tout le mobilier, climatiseur portatif, climatiseur de fenêtre, 2 déshumidificateurs
Exclusions
3786 : inventaire des artisans
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 548,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 87,900
-
Grand total
$ 636,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,433
-
Taxes scolaires 2025
$ 265
Location
3784 3786 Rue Principale J0E1M0 Dunham Estrie
À VENDRE
850 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Faye Grammatikakis
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Johanne Bourgoin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Duplex à vendre, Dunham
LOCALISATION
3784 3786 Rue Principale J0E1M0 Dunham Estrie
