Duplex
3784 3786 Rue Principale, Dunham J0E 1M0
750 000 $ CAD
MLS: 27095106
Courtiers inscripteurs
Description
Opportunité exceptionnelle offrant deux bâtiments jumelés aux multiples possibilités. La première propriété, une maison ancestrale pleine de cachet et bien rénovée dans les dernières années, accueille actuellement un marché d'artisans. La seconde, construite en 2014, a servi de résidence principale ainsi que de gîte touristique (Bed & Breakfast). Le zonage en place permet diverses options d'exploitation et de développement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Description française non disponible.
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 14.2x6.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x12.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.7x11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x12.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9x11.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.4x9.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.2x8.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 15.8x9.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x9.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Boudoir | 22.5x11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 4.11x9.7 P | Céramique |
Inclusions
3784 : luminaires, habillages de fenêtres, remise, réservoir d'eau chaude, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, four à micro-ondes. 3786 : réservoir d'eau chaude, tous les panneaux grillagés (gridwalls), étagères au sous-sol, luminaires, vitrines d'exposition, tables, chaises, accessoires de paiement Square et iPad, mini-réfrigérateur, four à micro-ondes, tout le mobilier, climatiseur portatif, climatiseur de fenêtre, 2 déshumidificateurs
Exclusions
3786 : inventaire des artisans
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 87 900 $
- Bâtiment
- 548 400 $
- Total
- 636 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 433 $
- Taxes scolaires 2025
- 265 $
- Total
- 2 698 $
Photos de la propriété
3784 3786 Rue Principale, Dunham J0E 1M0 · MLS 27095106
