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Triplex, Saint-Jean-sur-Richelieu
249 253 Rue Fortin J3B2Z8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :26632680
+18
FOR SALE
$679,000 CAD
Description
Overview
MLS #
26632680
Type
Triplex
Rooms
3 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
Yes
Size
NA
Land
9 433 pc
Year Built
1946
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Triplex |
| Year constructed | 1946 |
| Dimensions |
54 x 68 feet 16.46 x 20.73 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over |
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Elastomer membrane |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 9 433 pc |
| Lot dimensions |
70.00 x 142.00 meters 230 x 466 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
In carport Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Carport |
Attached Double width or more |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Bi-energy Electricity |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Triplex à vendre - Emplacement stratégique à deux pas du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
Superbe opportunité d'investissement dans un secteur très recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce triplex bien entretenu est idéalement situé près du Cégep, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles, assurant une forte demande locative.
Caractéristiques de l'immeuble
- Deux logements 3 ½ à l'étage
- Un vaste 8 ½** occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Trois unités entièrement louées
- Baux actifs jusqu'en juillet 2027 garantissant des revenus stables et sécurisés
- Garage double détaché offrant rangement et stationnement supplémentaire
- Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant
Pourquoi investir ici
- Secteur en forte demande grâce à la proximité du Cégep
- Revenus locatifs déjà en place
- Potentiel de valorisation intéressant
- Quartier accessible, pratique et recherché
Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable dans un emplacement stratégique.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les biens des locataires
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 294,600
-
Lot assessment 2026
$ 225,300
-
Total
$ 519,900
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,719
-
Taxes scolaires 2025
$ 326
Location
249 253 Rue Fortin J3B2Z8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
FOR SALE
$679,000 CAD
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Listing agent
Jean-Denis Martin
Residential and Commercial Real Estate Broker
Triplex for sale, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCATION
249 253 Rue Fortin J3B2Z8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
