Triplex
249 253 Rue Fortin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Z8
679 000 $ CAD
MLS: 25858650
Courtier inscripteur
Description
Triplex à vendre, Emplacement idéal près du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu Excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché. Ce triplex bien entretenu est situé à deux pas du Cégep, des transports en commun et de toutes les commodités, assurant une forte demande locative. Caractéristiques : Deux logements 3 ½ à l'étage Un grand 8 ½ sur le rezdechaussée et le soussol Trois unités louées avec baux en vigueur jusqu'en juillet 2027 Garage double détaché Immeuble propre, stable et rentable Idéal pour un investisseur souhaitant un immeuble à revenus sécurisés ou un futur propriétaire occupant.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1946
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 433 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 54 x 68 pieds
16.46 x 20.73 mètres - Dimensions du terrain
- 70 x 142 pieds
21.34 x 43.28 mètres
Addenda
Triplex à vendre - Emplacement stratégique à deux pas du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
Superbe opportunité d'investissement dans un secteur très recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce triplex bien entretenu est idéalement situé près du Cégep, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles, assurant une forte demande locative.
Caractéristiques de l'immeuble
- Deux logements 3 ½ à l'étage
- Un vaste 8 ½** occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Trois unités entièrement louées
- Baux actifs jusqu'en juillet 2027 garantissant des revenus stables et sécurisés
- Garage double détaché offrant rangement et stationnement supplémentaire
- Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant
Pourquoi investir ici
- Secteur en forte demande grâce à la proximité du Cégep
- Revenus locatifs déjà en place
- Potentiel de valorisation intéressant
- Quartier accessible, pratique et recherché
Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable dans un emplacement stratégique.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
Double largeur ou plus - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Électricité - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Les biens des locataires
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 225 300 $
- Bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 519 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 719 $
- Taxes scolaires 2025
- 326 $
- Total
- 5 045 $
Photos de la propriété
249 253 Rue Fortin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Z8 · MLS 25858650
