Maison à étages
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
449 000 $ CAD
MLS: 13080215
Courtier inscripteur
Description
*** LIBRE IMMÉDIATEMENT *** Maison lumineuse avec sous-sol indépendant et deux garages sur un vaste terrain boisé ( 67 000 pi²). Cette propriété vous plonge en pleine nature tout en offrant le confort moderne : solarium baigné de lumière, poêle à bois et grande fenêtres . Le sous-sol à entrée indépendante convient parfaitement à un bureau, un atelier ou un logement d'appoint. Un cadre paisible, intime et inspirant, à quelques pas des sentiers et des lacs et la rivière TAWACHICHE.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 742 pi² (68.95 m²)
- Superficie du terrain
- 67 228 pi²
(6 245.70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2011)
- Dimensions du bâtiment
- 11.05 x 6.24 mètres
36 x 20 pieds - Dimensions du terrain
- 56.45 x 110.68 mètres
185 x 363 pieds
Addenda
Propriété libre immédiatement -- décor enchanteur à découvrir.
Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.
* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace
À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)
Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.
Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.
Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Autre Bain Douche
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Autre Dans la cuisine - convectaire
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Guillotine
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Autre POUSSIÈRE DE ROCHE
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Cour privée - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue
Cul-de-sac
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autre ZEC Tawachice, Chasse, pêche,villégiature
Golf
Piste cyclable
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 13.0x21.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 12.7x17.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 13.0x16.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 14.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.0x4.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.0x7.0 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 30 700 $
- Bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 318 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 160 $
- Taxes municipales 2025
- 1 828 $
- Taxes scolaires 2025
- 114 $
- Total
- 3 102 $
Photos de la propriété
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables · MLS 13080215
