Maison à étages
1769 Rue Dozois J0L1C0 Contrecoeur Montérégie
649 900 $ CAD
MLS: 10146792
Courtiers inscripteurs
Description
Située dans un secteur résidentiel recherché de Contrecoeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services. Vous profiterez d'un accès facile aux garderies, épiceries, dépanneurs, pharmacies, services de santé, ainsi qu'aux écoles primaires et secondaires. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des pistes cyclables, des terrains de sport et des nombreuses activités nautiques offertes dans le secteur. Contrecoeur offre un environnement familial, dynamique et accueillant, idéal pour profiter d'une excellente qualité de vie.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 1 088 pc
- Superficie du terrain
- 5 887 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 34 x 32 pieds
10.36 x 9.75 mètres - Dimensions du terrain
- 59 x 102 pieds
17.98 x 31.09 mètres
Addenda
Facilement accessible par les autoroutes 30 et 132, cette propriété offre un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle de bain du rez-de-chaussée se démarque avec sa douche italienne et son plancher chauffant, offrant confort et élégance au quotidien.
Vous serez charmé par l'aire de vie conviviale du rez-de-chaussée avec ses plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La propriété dispose également d'un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules et bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité et de tranquillité.
Une occasion idéale de s'établir dans un secteur recherché, en développement, près de tous les services et des principaux axes routiers.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Tandem - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 10
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.11x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x14.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.6x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 3.11x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.11x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 5.1x5.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.2x10.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.10x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 4.3x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.7x16.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 5.7x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.10x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x9.10 P | Céramique |
Inclusions
Hotte de cuisinière, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Stores, Aspirateur central et accessoires, Ouvre porte de garage électrique, Luminaires
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 155 900 $
- Bâtiment
- 444 600 $
- Total
- 600 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 219 $
- Taxes scolaires 2025
- 362 $
- Total
- 3 581 $
Photos de la propriété
1769 Rue Dozois J0L1C0 Contrecoeur Montérégie · MLS 10146792
