Fermette
1761 Ch. St-Pierre S. G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
595 000 $ CAD
MLS: 18332512
Courtier inscripteur
Description
Charmante fermette située sur un vaste terrain de 7,1 acres. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette propriété ancestrale au cachet chaleureux propose 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée. Au coeur de la maison, la grande cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale où il fait bon se rassembler en famille ou entre amis. Les pièces offrent de belles dimensions, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le potentiel est au rendez-vous. Une réelle opportunité sur le marché. Faites vite !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1880
- Superficie habitable
- 1 810 pi² (168.20 m²)
- Superficie du terrain
- 7 ac
- Dimensions du bâtiment
- 10.00 x 8.41 mètres
33 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Cette fermette familiale, ayant traversé les époques, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet d'autonomie alimentaire ou profiter d'un cadre de vie paisible en pleine nature.
Terrain de 7,1 acres offrant 693 pieds de frontage sur le lac des Chicots, proposant un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation.
Le terrain présente également un potentiel de subdivision (à valider auprès des autorités compétentes), permettant la construction de bâtiments supplémentaires. Ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'investissement ou de développement.
L'aqueduc et les services desservent actuellement uniquement la résidence principale.
Advenant une subdivision, les installations septiques seront nécessaires dans le secteur. L'ACHETEUR devras effectuer toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Pierre - Garage
- Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre Lac des Chicots
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Autre 3/4 net
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Récréotouristique
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x19.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.0x2.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 7.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 2.0x4.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 16.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 11.0x3.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x17.0 P | Bois |
Inclusions
Le congélateur qui se trouve au sous-sol, Réfrigérateur, Cuisinière, micro-ondes, Table et chaises de la cuisine, Divan 2 places du salon en bas et les meubles du premier étage.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 103 100 $
- Bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 268 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 394 $
- Taxes scolaires 2025
- 129 $
- Total
- 2 523 $
Photos de la propriété
1761 Ch. St-Pierre S. G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie · MLS 18332512
