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Fermette, Sainte-Thècle
1761 Ch. St-Pierre S. G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
# Centris :18332512
+33
À VENDRE
695 000 $ CAD
Description
Charmante fermette située sur un vaste terrain de 7,1 acres. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette propriété ancestrale au cachet chaleureux propose 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. Au coeur de la maison, la grande cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale où il fait bon se rassembler en famille ou entre amis. Les pièces offrent de belles dimensions, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le potentiel est au rendez-vous. Une réelle opportunité sur le marché. Faites vite !
Sommaire
MLS #
18332512
Type
Fermette
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 810 pi² (168.20 m²)
Terrain
7 ac
Année
1880
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 1880 |
| Dimensions |
10.00 x 8.41 mètres 33 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 810 pi² (168.20 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 ac |
| Dimensions du terrain |
194.10 x 129.50 mètres 637 x 425 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Autre3/4 net Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
AutreLac des Chicots Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Agricole Récréotouristique Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x19.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.0x2.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 2.0x4.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 11.0x3.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x17.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Thermopompe centrale Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauLac |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Terrain de 7,1 acres offrant 693 pieds de frontage sur le lac des Chicots, proposant un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation.
Le terrain présente également un potentiel de subdivision (à valider auprès des autorités compétentes), permettant la construction de bâtiments supplémentaires. Ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'investissement ou de développement.
L'aqueduc et les services desservent actuellement uniquement la résidence principale.
Advenant une subdivision, les installations septiques seront nécessaires dans le secteur. L'ACHETEUR devras effectuer toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Le congélateur qui se trouve au sous-sol, Réfrigérateur, Cuisinière, micro-ondes, Table et chaises de la cuisine, Divan 2 places du salon en bas et les meubles du premier étage.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 165,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 103,100
-
Grand total
$ 268,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,394
-
Taxes scolaires 2025
$ 129
Location
1761 Ch. St-Pierre S. G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
À VENDRE
695 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Frédéric Augustincic
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Fermette à vendre, Sainte-Thècle
LOCALISATION
1761 Ch. St-Pierre S. G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
