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Duplex, Saint-Jean-sur-Richelieu
170 Rue Trahan J3B3G8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :21859286
À VENDRE
675 000 $ CAD
Description
DUPLEX STYLE MAISON ABSOLUMENT IMPECCABLE - GARAGE - PISCINE CREUSÉE - 8 1/2 SUR 2 NIVEAUX DE 3 CHAMBRES + 5 1/2 - 29 400$/AN DE REVENUS - LOYER DU HAUT DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026 Cette propriété représente la définition d'un bien immobilier bien entretenu et méticuleusement préservé. L'appartement du bas est aménagé comme pour un propriétaire occupant avec des matériaux de haute qualité, l'unité du haut est tout aussi clé-en-main. Tout brique, belle cour paysagée, piscine creusée, garage, foyer au bois. Secteur calme de choix près du Cégep. Venez apprécier toute les qualités de ce rare type de duplex. À voir !
Sommaire
MLS #
21859286
Type
Duplex
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 988 pc
Année
1950
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
28 x 38 pieds 8.53 x 11.58 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 988 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 100.00 mètres 164 x 328 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.3x13.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.6x13.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.1x15.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x12.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.2x5.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 22.4x18.0 P | Tapis |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 7.4x5.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 12.0x3.6 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Atelier | 17.0x11.6 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 7.6x8.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 13.6x14.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x12.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 17.10x14.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.10x5.9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, accessoires de piscine creusée, balayeuse centrale et acc.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 263,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 157,100
-
Grand total
$ 420,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,645
-
Taxes scolaires 2026
$ 266
Location
170 Rue Trahan J3B3G8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
675 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Duplex à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
170 Rue Trahan J3B3G8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
