Bungalow
1473 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot J7W 2C2
$2,600,000 CAD
MLS: 25784800
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 1953
- Living area
- NA
- Lot area
- 4,280,085 sq ft
(397,633.30 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
À noter : La maison pourrait être vendue séparément de la terre. Les montants des taxes seront à déterminer.
Adresse : 1473, boulevard Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Superficie totale : 39,64 hectares (selon le rôle d'évaluation foncière)
Superficie en culture et emplacement agricole : ± 36,45 hectares
Superficie en boisé et fossé : ± 2,69 hectares
Superficie assurée à l'ASRA (FADQ, 2026) : ± 33,55 hectares
Types de sol : Argile de la catégorie Bearbrook, argile de la catégorie Rideau et argile.
Bâtiment (étable-remise) :
Dimensions : ± 50 pi × ± 150 pi
Bâtiment (vieille remise) :
Dimensions : ± 28 pi × ± 60 pi
Autres caractéristiques du terrain :
Environ 78 mètres (± 255 pieds) de frontage sur le lac Saint-Louis.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et selon les superficies et limites établies au cadastre du Registre foncier.
Maison de type plain-pied :
La maison pourrait être vendue séparément du lot de terre, le nouveau lot 6 734 534.
Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles
La propriété totalise une superficie de plus de quatre (4) hectares et est située sur le territoire d'une municipalité régionale de comté comprise dans l'un des groupes identifiés par les décrets pris en vertu de l'article 79.0.5 de la Loi. De plus, la propriété est située à une distance de mille (1 000) mètres ou moins d'un périmètre d'urbanisation.En conséquence, la présente vente pourrait nécessiter l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ), conformément à l'article 79.0.6 de la Loi, selon le type d'acheteur.
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, peut être assujettie aux taxes applicables, y compris, le cas échéant, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, conformément aux lois et règlements en vigueur.
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsables de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Air circulation
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aluminum
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Above-ground
- Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central heat pump
- Hearth stove
- Wood fireplace
Wood burning stove - Distinctive features
- Water access Lake
Wooded lot: hardwood trees - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.9x5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 8.6x7.1 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.1x4.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.9x9.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.1x10.2 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 17.5x12.8 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Den | 12.6x9.8 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 16.2x12.1 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.1x11.6 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 14.3x11.6 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.6x5.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Family room | 29.7x26 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 32x21 P | Concrete |
Inclusions
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À discuter
Exclusions
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décoration
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $1,241,400
- Building
- $396,700
- Total
- $1,638,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $4,646
- School taxes 2026
- $344
- Total
- $4,990
Property photos
1473 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot J7W 2C2 · MLS 25784800
