Maison de plain-pied
133 Rue Fernand-Seguin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 8K9
749 000 $ CAD
MLS: 19204538
Courtier inscripteur
Description
Située dans un quartier familial recherché, à proximité du Cégep de Saint-Jean, cette propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e. Vous y trouverez une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, beaucoup de rangement ainsi qu'un garage attaché. Son vaste terrain de 878,5 m² (près de 9 456 pi²), sans voisin à l'arrière, offre intimité et tranquillité. Les nombreuses rénovations effectuées au fil des années en font une propriété confortable et bien entretenue. Idéale pour la famille et prête à vous accueillir!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 456 pi² (878,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 14.05 x 12.21 mètres
46 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 28.80 x 30.50 mètres
94 x 100 pieds
Addenda
Une propriété où espace, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette résidence offre 3 chambres de généreuses dimensions, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon les besoins. Son vaste terrain de plus de 9 456 pi², sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, procure une belle intimité et une ambiance paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à distance de marche du Cégep de Saint-Jean et du Collège militaire.
Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreux investissements et améliorations, réalisés avec soin afin d'accroître le confort et la fonctionnalité des lieux. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2019, année durant laquelle un meuble mural pour téléviseur sur mesure a également été réalisé. Le balcon a été aménagé la même année avec un revêtement de porcelaine, puis bonifié en 2024 par l'ajout d'un comptoir de cuisine extérieur et d'un BBQ Blaze LTE. Le walk-in de la chambre des maîtres a été aménagé en 2020, tandis que la finition du sous-sol a été réalisée progressivement de 2022 à 2026, offrant un espace supplémentaire polyvalent. En 2025, un plancher chauffant a été installé dans l'entrée, ajoutant une touche de confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un environnement intime et propice à la détente. Bordée par un ruisseau, la cour crée une atmosphère relaxante et constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison, se détendre ou recevoir famille et amis.
À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, pharmacies et services, cette propriété réunit harmonieusement espace, confort, tranquillité et accessibilité. Une résidence soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, offrant une configuration polyvalente et un cadre de vie des plus agréables.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.5x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.6x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 18.6x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 12.3x4.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.7x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.3x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.4x15.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.5x16.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.4x9.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.0x5.0 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, pôles et rideaux, stores, miroirs de la cuisine et du couloir, foyer électrique de la chambre des maîtres, meuble de TV encastré du salon et de la salle familiale, 2 miroirs du walk-in, tablette de la salle à manger, au-dessus du foyer, du bar et de la salle de bain, aspirateur central et ses accessoires, ventilateur extérieur du balcon, caméra extérieur et BBQ extérieur Blaze LTE.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, meuble de rangement du bureau et 3 tablettes murales, supports à téléviseur du salon et de la salle familiale, meubles sous le téléviseur de la chambre des maîtres, laveuse et sécheuse, toile et store du balcon.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 162 500 $
- Bâtiment
- 362 600 $
- Total
- 525 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 276 $
- Taxes municipales 2025
- 3 598 $
- Taxes scolaires 2026
- 348 $
- Total
- 7 222 $
Photos de la propriété
133 Rue Fernand-Seguin, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 8K9 · MLS 19204538
