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Terrain, Saint-Jean-sur-Richelieu
130 Rg des Cinquante-Quatre J2X5N8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
# Centris :10731926
+5
À VENDRE
480 000 $ CAD
Description
Terrain à vendre -- Droit acquis pour subdivision Terrain offrant un droit acquis pour être subdivisé en deux lots d'environ 12 000 pi² chacun. Le site comprend déjà un champ d'épuration et une fosse septique, ce qui réduit les coûts de développement. Emplacement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement.
Sommaire
MLS #
10731926
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
24 035 pc
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 24 035 pc |
| Dimensions du terrain |
133.00 x 180.00 mètres 436 x 591 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Vous cherchez une opportunité rare sur le marché immobilier? Ce terrain offre un potentiel exceptionnel grâce à un droit acquis permettant de le subdiviser en deux terrains distincts, chacun d'une superficie d'environ 12 000 pieds carrés. Idéal pour un investisseur, un constructeur ou pour un projet familial à deux propriétés.
Caractéristiques principales
Superficie totale permettant la création de deux lots de ± 12 000 pi² chacun
Droit acquis confirmé pour la subdivision
Terrain situé dans un secteur paisible, entouré de nature
Présence d'un champ d'épuration et d'une fosse septique, déjà en place pour desservir les installations
Emplacement idéal pour un projet résidentiel
Accès facile aux services essentiels et aux axes routiers
Un potentiel unique
Ce terrain représente une occasion parfaite pour développer deux résidences, bâtir un projet intergénérationnel ou simplement investir dans un secteur en croissance. Les infrastructures septiques déjà présentes ajoutent une valeur importante et réduisent les coûts de développement.
Vente avec garantie légale
Inclusions
garage
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 10,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 150,800
-
Grand total
$ 160,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 879
-
Taxes scolaires 2025
$ 91
Location
130 Rg des Cinquante-Quatre J2X5N8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
À VENDRE
480 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-Denis Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
130 Rg des Cinquante-Quatre J2X5N8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
