Terrain
130 Rg des Cinquante-Quatre, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase) J2X 5N8
480 000 $ CAD
MLS: 10731926
Courtier inscripteur
Description
Terrain à vendre -- Droit acquis pour subdivision Terrain offrant un droit acquis pour être subdivisé en deux lots d'environ 12 000 pi² chacun. Le site comprend déjà un champ d'épuration et une fosse septique, ce qui réduit les coûts de développement. Emplacement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 24 035 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 133 x 180 pieds
40.54 x 54.86 mètres
Addenda
Terrain à vendre -- Droit acquis pour subdivision en deux lots de 12 000 pi² chacun.
Vous cherchez une opportunité rare sur le marché immobilier? Ce terrain offre un potentiel exceptionnel grâce à un droit acquis permettant de le subdiviser en deux terrains distincts, chacun d'une superficie d'environ 12 000 pieds carrés. Idéal pour un investisseur, un constructeur ou pour un projet familial à deux propriétés.
Caractéristiques principales
Superficie totale permettant la création de deux lots de ± 12 000 pi² chacun
Droit acquis confirmé pour la subdivision
Terrain situé dans un secteur paisible, entouré de nature
Présence d'un champ d'épuration et d'une fosse septique, déjà en place pour desservir les installations
Emplacement idéal pour un projet résidentiel
Accès facile aux services essentiels et aux axes routiers
Un potentiel unique
Ce terrain représente une occasion parfaite pour développer deux résidences, bâtir un projet intergénérationnel ou simplement investir dans un secteur en croissance. Les infrastructures septiques déjà présentes ajoutent une valeur importante et réduisent les coûts de développement.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Inclusions
garage
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 150 800 $
- Bâtiment
- 10 000 $
- Total
- 160 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 879 $
- Taxes scolaires 2025
- 91 $
- Total
- 970 $
Photos de la propriété
130 Rg des Cinquante-Quatre, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase) J2X 5N8 · MLS 10731926
